1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/08
2.審計委員會通過日期:113/05/08
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):99,878
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):19,953
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):(41,922)
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):(44,269)
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):(44,269)
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):(44,269)
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):(1.25)
11.期末總資產(仟元):1,044,551
12.期末總負債(仟元):733,979
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):310,572
14.其他應敘明事項:無

1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/08
2.審計委員會通過日期:113/05/08
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):959,261
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):142,572
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):(205,988)
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):(167,874)
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):(152,311)
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):(61,767)
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):(0.29)
11.期末總資產(仟元):7,138,460
12.期末總負債(仟元):4,163,352
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):2,520,540
14.其他應敘明事項:無

1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/08
2.審計委員會通過日期:113/05/08
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):11358526
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):879391
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):509262
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):641742
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):511663
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):483395
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):2.27
11.期末總資產(仟元):18143316
12.期末總負債(仟元):11658887
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):6045302
14.其他應敘明事項:無

1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/08
2.審計委員會通過日期:113/05/08
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):167719
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):4780
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):-6926
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):-6683
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):-7480
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):-7480
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):-0.08
11.期末總資產(仟元):4769277
12.期末總負債(仟元):3401638
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):1367639
14.其他應敘明事項:無

1.董事會或股東會決議通過(請輸入〝董事會〞或〝股東會〞):董事會
2.決議日期:113/05/08
3.本次決議增加被控股公司之原因、被控股公司之名稱、事業類別及持股比例:
原因:攸泰擬投資設立Ubiqconn
Europe
Germany
GmbH(公司名稱暫訂)
名稱:Ubiqconn
Europe
Germany
GmbH(公司名稱暫訂)
事業類別:德國業務推展
持股比例:100%
4.本次決議減少被控股公司之原因、被控股公司之名稱、事業類別及持股比例:不適用
5.截至本日止所持有之被控股公司家數:30
6.其他應敘明事項:無

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

台北市內湖區行愛路141巷39號
6樓、2樓及IDC機房部份之不動產使用權資產

2.事實發生日:113/5/8~113/5/8

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

租賃面積:313.59坪及IDC機房10個櫃位
每月每坪租金850元、IDC機房每月每櫃租金1.2萬元(未稅)
每月租金：每月新台幣386,552元(未稅)。
使用權資產金額(合約期間):
新台幣11,914,996元(未稅)。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：網銀國際股份有限公司。
與關係人之關係：實質關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係⼈為交易對象之原因：地點符合公司需求
前次移轉之所有⼈、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、
前次移轉日期、前次移轉金額：
壹傳媒傳訊播放股份有限公司、非關係人、110年2月3日、17.5億(全棟)

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

付款金額：每月支付租金386,552元(未稅)
付款期間：民國113年5月13日至115年12月31日
契約限制條款及其他重要約定事項：無

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

交易之決定方式：議價
價格決定之參考依據：依據市場行情進行議價。
決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

作為辦公室使用

22.本次交易表示異議之董事之意見:

無

23.本次交易為關係人交易:是

24.董事會通過日期:

113/5/8

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

113/5/8

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:是

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:1,868,744,202元

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無

1.董事會通過日期(事實發生日):113/05/08

2.舊會計師事務所名稱:勤業眾信聯合會計師事務所

3.舊任簽證會計師姓名1:

吳恪昌

4.舊任簽證會計師姓名2:

呂宜真

5.新會計師事務所名稱:安永聯合會計師事務所

6.新任簽證會計師姓名1:

王慕凡

7.新任簽證會計師姓名2:

張巧穎

8.變更會計師之原因:

配合公司業務及管理需求

9.說明係由公司主動終止委任或不再繼續委任或前任會計師主動終止委任

或不再繼續接受委任:

公司不再繼續委任

10.公司通知或接獲通知終止之日期:113/05/08

11.最近二年度已申報或即將編製之財務報告是否曾經會計師調整或提出內

部控制重大改進事項之建議:

無

12.公司對上開調整或建議事項有無不同意見(若有不同意見，請詳細說明每

一事項之性質、公司原處理方法與最後處理結果暨繼任會計師對各該事

項之書面意見):

不適用

13.公司正式委任繼任會計師前，是否曾就上開前任會計師所做調整及建議

事項之處理及其對財務報表可能簽發之意見，諮詢該會計師(若有，請輸

入詢問事項及結果):

不適用

14.說明是否授權前任會計師對繼任會計師所提合理之詢問(包括上開所述不

同意見之情事)充分回答:

是

15.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，本則

重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第7款所定對股東權益或

證券價格有重大影響之事項):

自民國113年第二季起財務報告由新任簽證會計師事務所簽證

符合條款第四條第XX款：12

事實發生日：113/05/09

1.召開法人說明會之日期：113/05/09

2.召開法人說明會之時間：15
時
00
分


3.召開法人說明會之地點：元富證券(台北市復興南路一段209號1樓)

4.法人說明會擇要訊息：本公司受邀參加元富證券法人座談會，說明近期營運概況

5.其他應敘明事項：無

完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。

1.契約種類:都更-權利變換

2.事實發生日:113/5/8~113/5/8

3.契約相對人及其與公司之關係:

非公司關係人

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

土地標示：新竹市東區光復段407-2地號等共計土地6筆
都市更新面積約為1,218.47坪(包含住一1,218.17坪及道路地0.30坪)
地主平均權益比例約42.44%
建方平均權益比例約57.56%
預計投入總成本：約為新台幣17億9929萬元。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

(1)麗業不動產估價師聯合事務所



評估權利價值總額：NT$3,125,903,512元
(2)瑞普國際不動產估價師事務所



評估權利價值總額：NT$3,112,928,160元
(3)友宏不動產估價師聯合事務所



評估權利價值總額：NT$3,116,843,650元
(4)遠見不動產估價師事務所



評估權利價值總額：NT$3,053,027,860元

6.不動產估價師姓名:

(1)麗業不動產估價師聯合事務所：羅一翬、陳信豪
(2)瑞普國際不動產估價師事務所：蔡友翔
(3)友宏不動產估價師聯合事務所：王澤仁
(4)遠見不動產估價師事務所：陳諶

7.不動產估價師開業證書字號:

(1)羅一翬：(105)北市估字第000226號
　
陳信豪：(110)北市估字第000299號
(2)蔡友翔：(107)北市估字第000261號
(3)王澤仁：(108)新北估字第000130號
(4)陳諶：(91)北市估字第000020號

8.取得之具體目的:

開發興建以供出售

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:否

11.董事會通過日期:

民國113年05月08日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月08日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

無

符合條款第四條第XX款：12

事實發生日：113/05/13

1.召開法人說明會之日期：113/05/13

2.召開法人說明會之時間：16
時
00
分


3.召開法人說明會之地點：本次為線上會議

4.法人說明會擇要訊息：1.說明113年第1季營運結果。


2.報告品牌業務近況及公司願景。

5.其他應敘明事項：無

完整財務業務資訊請至公開資訊觀測站之法人說明會一覽表或法說會項目下查閱。

1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/08
2.審計委員會通過日期:113/05/08
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):572,908
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):108,896
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):68,567
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):62,276
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):49,800
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):49,800
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):0.41
11.期末總資產(仟元):4,676,967
12.期末總負債(仟元):2,463,121
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):2,213,846
14.其他應敘明事項:無

1.董事會決議日期或發生變動日期:113/05/08
2.人員別（請輸入董事長或總經理）:董事長
3.舊任者姓名:張世陽(代理董事長)
4.舊任者簡歷:大園汽電共生(股)公司董事暨總經理
5.新任者姓名:陳意通
6.新任者簡歷:台灣汽電共生股份有限公司總經理
7.異動情形（請輸入「辭職」、「解任」、「任期屆滿」、「職務調整」、「資遣」、
「退休」、「逝世」或「新任」）:新任
8.異動原因:113年5月08日第十一屆第七次董事會推舉陳董事意通為董事長。
9.新任生效日期:113/05/08
10.其他應敘明事項(若事件發生或決議之主體係屬公開發行以上公司，
本則重大訊息同時符合證券交易法施行細則第7條第6款所定
對股東權益或證券價格有重大影響之事項):無