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內政部部長林右昌表示，考量弱勢租客碰上租屋糾紛常求助無門，因此，將推租屋法扶服務。（內政部提供）
〔記者徐義平／台北報導〕終結惡房東，內政部推「住宅租賃糾紛法律扶助規定」，除免費租屋法律諮詢、申請租金補貼等服務外，還會幫助弱勢房客進行法律文件擬定、調解、訴訟程序等。
根據內政部統計，全國每年平均有2400件租屋糾紛，其中透過「鄉鎮市區公所調解」、「消費爭議調解」等訴訟外管道解決的比率約4成。
但對弱勢房客來說，若碰上惡房東以不當手段阻撓或限制合法租屋權利，在調解或調處不成立時，往往因難以負擔後續的訴訟費用而卻步。
因此，內政部日前公告「住宅租賃糾紛法律扶助規定」，內政部部長林右昌表示，目前已籌編取得今年所需開辦經費1千萬元，預計於5月底前完成法律扶助規定與租賃條例施行細則等配套法規修正，後續即可正式公告委託法扶基金會辦理，預計於8月先開辦免費的「租屋法律諮詢」，並規劃於明年下半年再提供法律文件撰擬、法院調解、訴訟程序等「法律訴訟協助」服務。
內政部指出，常見的租屋糾紛包括房東要求提前終止租約、強制搬離等不當手段，甚至要求房客不得申請租金補貼、報稅、設戶籍時，對於這些不當作為，未來該規定上路後，則會幫助弱勢房客，提供在訴訟時的法律文件撰擬等服務。
此外，內政部也相繼完成「租賃條例」修法，讓住宅租賃契約能全面適用消保法與消保申訴調解機制，並新增轉租案件的實價登錄；同時也完成修正租賃定型化契約，增訂房東不得拒絕房客申請租金補貼等規定。
至於，對於租屋族關心的租屋電價議題，目前則在修法預告中。
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