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未開案就傳有竹科新貴打電話問「團購價」 新竹東區指標預售案最新實 ...
大巨蛋帶動人潮 忠孝商圈空置率創近8年低點
房貸揹到百歲2》 6.16萬高齡房貸族 創統計來新高
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2026/10/11 07:30房貸揹到百歲1》 老年房貸族單季暴增2千件 等到還清已「人瑞」
房價快速上漲、購屋負擔變相當沉重，甚至出現全國65歲以上的高齡房貸族變多的現象，最多時，單季竟然新增將近2千件，假設房貸還款期限為20年，65歲房貸族如期繳清都已是85歲以上的超高齡長者，若是當前主流的30年期房貸，如期還清都快要是百歲，甚至貼近「人瑞」門檻。 -
2026/10/10 14:23
建地不用10萬元就有！彰化縣代標祭祀公業土地 地段曝光
置產低價進場的機會來了！彰化縣政府目前公告代為標售今年（2026）第2批祭祀公業未能釐清權屬土地至12月11日止，共21筆土地，其中，一筆在彰化市郊莿桐段農業區的土地，去年流標今年調降底標價格再標售。公告結束後，將於12月11日上午9點進行開標。 -
2026/10/08 16:29
攜手高雄銀行 高市府率先全國推包租代管「押金信託」
高雄市第5期「縣市版」社會住宅包租代管計畫再創新里程碑，「押金信託專戶」正式啟動。高雄銀行與欣嘉租賃住宅服務公司、安信不動產租賃管理顧問公司，今（8）日舉行信託契約簽約儀式，高雄住都中心以信託監察人身分共同見證，宣告高雄率全國之先，於縣市版社宅包租代管導入押金信託機制。 -
2026/10/08 10:55
桃竹部分新建案「自主」修正房價 最狠砍掉1個字頭
9月北台灣新建案買氣仍趴在地上，指標新案單週平均看屋組數僅12組、單週成交組數低於1組，因此，有部分桃竹部分新案選擇「自主修正房價」，像是桃園青埔回到6字頭、A7重劃區回到4字頭，以及新竹縣竹東新案則從5字頭回歸4字頭。根據住展雜誌發布的北台灣新建案觀察六大項目呈現「二升、四平」，預售屋推案量、新成 -
2026/10/07 19:17
合庫攜台灣金聯推續建預備金 建構建案資金安全網
為提升建案興建及完工安全、保障消費者權益，合庫銀行透過興建資金專款專用的既有信託管理機制，搭配台灣金聯資產管理公司推動的「續建資金」制度，協助符合資格的建商建立額外續建資金來源，強化建案續建能力，降低工程中斷風險，讓民眾購屋更安心。合庫銀指出，近年國內持續實施選擇性信用管制，加上房市交易降溫，建商面 -
2026/10/07 15:45
北市中古屋均價是預售屋的69折 中山、大安每坪價差更超過60萬
營建造價、購地成本逐年攀高，持續推升預售屋單價，尤其是台北市、每坪破百萬單價的預售建案已遍布12個行政區，反觀中古屋則與預售屋價差越來越大，每坪單價平均可相差40萬元，也就是說台北市中古屋每坪均價僅是預售屋的6折，尤其中山、大安等兩區的中古屋單價要比預售屋、每坪價差超過60萬元。 -
2026/10/07 12:19
訂單滿手護身 科技業「超價」買舊廠房 開價就是成交價
AI科技訂單滿到明年，科技大廠「超價」（超越市價）買廠房，甚至為擴充產線需求，出現「開價就是成交價」的情形。戴德梁行不動產估價師事務所所長楊長達表示，過去科技業能夠接受買地蓋廠房的土地單價，大概就是30到40萬元，但日月光買乖乖中壢廠房、欣興買普利司通湖口廠房等兩個交易案，若不計入建物價值、每坪土地 -
2026/10/06 16:36
科技業「抱錢」衝進工業地產 貢獻逾2千億
科技業帶錢衝向工業地產以及台北市辦公租賃市場，根商仲業者發布最新季報，第三季商用不動產交易額高達1404億元，推升前三季累積交易額達3751億元，不但超越去年全年年度交易總額，更寫下近幾年同期新高。仲量聯行董事總經理侯文信表示，在科技業持續擴產、壽險資金積極布局收益型房地產，以及都市更新與大型開發案 -
2026/10/06 16:21
台南土地聯合標售進帳8.52億元 六甲頂溢價率居冠
台南市地政局今天辦理115年第3次市地重劃區抵費地暨第4次標售區段徵收剩餘可建築用地聯合標售，有6標封參與投標，最後標出5標、6筆土地，標售總金額約8.52億元，平均溢價率6.74%。其中最搶手為六甲頂2筆土地，標出總價3.94億元。地政局長陳淑美表示，此次標出的土地以麻豆工業區、六甲頂及永康鹽行國 -
2026/10/06 13:21
上市房仲集團首度跨足公辦都更案 首案在中山區南京復興商圈
台北市素地難尋，上市房仲集團首度跨足公辦都更案，首案選擇與台北市住都中心合作，基座落中山區南京復興商圈，推估總投資金額超過24億元。信義開發總經理李少康指出，該公辦都更案原始基地面積約321.56坪，不過，東側有一塊正在整合的基地、約245.32坪，目前已整合超過8成，預計最快11月底就能確定是否納 -
2026/10/05 10:29
害怕孤獨？Q2全國「獨身宅」竟單季減少2.71萬餘宅
害怕孤獨？最新發布全國設有戶籍宅數中，第二季一人一宅（獨身宅）數量約261.81萬宅，相較上季減少2.71萬餘宅，減幅逾1%，六都中又以高雄市單季減少最多、約1.78萬宅，第二多則是新北市、單季減少約1.61萬宅，反觀其它四都則全數仍呈現增加。 -
2026/10/04 07:35
預售屋解約升溫2》對比央行管制前 這一都解約件數暴增4.69倍
今年上半年台南市預售屋解約件數較央行第七波選擇性信用管制前、也就是2024年同期暴增近4.69倍，解約金額也暴增3.96倍。根據永慶房產集團彙整，今年上半年六都加新竹縣市中，預售屋解約件數最多的都會區為高雄市、有425件，第二多則是台中市的422件，第三多則是台南市的398件，反觀北部預售屋解約情形 -
2026/10/04 07:30
預售屋解約升溫1》買家先跑為上策 寧賠錢也要提前解約
房貸排撥等待期又拉長、實質申貸利率又往上跳2至3碼，再加上房市前景仍未明，導致越來越多預售屋買家寧願提早解約賠錢也不願撐到交屋後再來一搏。根據房仲業者彙整，光是今年上半年全台預售屋解約金額就高達347.2億元、解約件數則有2189件，均寫下近3年同期最高。 -
2026/10/02 13:14
他益信託房地免增稅負 兩大條件一次看
為保障民眾家庭居住權益，財政部祭出租稅利多，放寬了「他益信託」房地適用自用住宅優惠稅率的限制；新竹縣稅務局指出，只要信託契約內容與實質居住狀況同時符合「2大關鍵要件」，辦理他益信託的自住房地依然能享有地價稅與房屋稅的自住優惠稅率，避免租稅負擔加重。 -
2026/10/02 13:12
戶籍借親友設籍會被課重稅嗎？稅務局揭自住優惠關鍵
許多民眾常因友情相挺或就學方便，出於好意讓親友將戶籍遷入自己家中，卻又暗自擔心是否會因此喪失房屋稅與地價稅的自住優惠稅率？對此，新竹縣稅務局特別跳出來破除迷思：重點在於「實際使用狀況」！只要沒有出租或營業行為，且屋主或直系親屬戶籍仍在，單純讓親友借掛戶籍並不會影響自住權益。 -
2026/10/02 09:28
住宅、高科技廠房熱度兩樣情 根基未來兩年高科技廠房新案量占比將逾 ...
冠德集團旗下根基營造（2546）昨舉行法說會，執行副總范錦華表示，今年公司預估新簽約工程案量約250億元，而目前尚未認列的工程案量約有488億元，其中高科技廠房佔比近4成。范錦華表示，目前高科技廠房的訂單能見度相當高，預期未來兩年，高科技廠房佔根基新承攬案量不會低於五成，只要是可以爭取的案子，根基都 -
2026/10/01 15:56
新北9月房市交易月增12.1％ 三重區增161棟最多
新北市政府地政局今天公布9月房市交易概況，房屋移轉棟數共計4057棟，比今年8月增加438棟，增加幅度12.1%，其中以三重區增加161棟最多，主要受到大批新成屋或中古屋交屋影響。地政局表示，房屋交易移轉棟（戶）數以三重區、板橋區及新店區增加較多，與今年8月相較，分別增加161棟、102棟及94棟，
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