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房屋稅節稅設籍潮 3月全國戶數新增12.7萬戶
今年房市衰退成定局？520檔期台北市半數行政區沒推新案
大巨蛋辦公室次頂樓租金單價確定破5千元
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2025/05/13 18:32房市信用管制轉向？央行：與事實不符
媒體報導中央銀行將調整選擇性信用管制措施，排除一般民眾購屋貸款，改成只限法人，以及央行要求8大公股行庫對10大建商降低放款。對此，央行今天發布新聞稿澄清「與事實不符」，強調央行並無信用管制政策轉向及限縮10大建商貸款等情事。央行說明，本月8日央行總裁楊金龍於立法院財政委員會專題報告並接受質詢，其中委 -
2025/05/13 11:16
去年Q4新北不動產交易量縮價漲 成交均價每坪47.5萬創新高
受中央第7波選擇性信用管制政策影響，2024年第4季新北市建物買賣登記件數為9349件，較上季減少16.34%，年減幅度達34.54%，呈現量縮態勢。不過，在剛性需求與通膨預期支撐下，住宅價格不跌反漲，全市住宅成交均價每坪47.5萬元，年增幅13.73%，續創歷史新高。 -
2025/05/13 11:02
全國逾38萬戶公益出租人 享房租免稅額優惠
報稅季到來，全國逾38萬戶公益出租人（房東）可享房租所得稅優惠。內政部國土管理署指出，目前全國已有超過8.8萬餘戶房屋加入社會住宅包租代管行列，再加上現有逾26萬餘戶公益出租人，今年將有逾34.8萬餘戶房東享有所得稅、房屋稅及地價稅等多項減免與優惠措施。 -
2025/05/09 16:40
想賣竹北房子卻被凍結？原來是受到欠稅影響
王先生最近想賣掉竹北的房子，卻被稅務機關禁止處分不能買賣；經詢問新竹縣政府稅務局，才知道他因為欠了許多稅款沒繳，雖然已向法務部行政執行署辦理好分期繳納，卻仍然無法塗銷不動產的禁止處分登記。新竹縣政府稅務局說明，納稅人欠繳應納稅捐，稅務機關可以就相當於欠稅的財產，限制納稅人不得辦理移轉或設定他項權利， -
2025/05/09 08:34
台積電等科技業進駐 楠梓區近5年地價指數漲幅居高雄之冠
高雄市近5年的都市地價指數持續上揚，尤其以台積電進駐設廠的楠梓區漲幅最明顯，5年來累計上漲23.3%。都市地價指數是衡量土地市場變動的重要指標，能夠反映城市不同區域的經濟活動、發展潛力與市場需求，為一定期間內土地價格的變動百分數。近5年來全國總指數上漲12.68%，新北市累計上漲18.54%居冠，高 -
2025/05/08 17:43
推動老宅延壽 內政部擬串聯各專業人士成立顧問團
內政部部務會議今針對「老宅延壽」規劃進行報告，預計規劃輔導各地方政府串聯建築、土木、包租代管、物業管理等相關產業與社會福利資源等專業人士，成立老宅延壽顧問團，並針對30年以上、4至6層老舊建案提供建物初評以及老宅修繕評估。內政部部長劉世芳指出，該專案主要目的是強化公共安全與推動無障礙、通用設計改善， -
2025/05/08 11:45
「危老條例」時程獎勵歸零不再延長 改以規模獎勵取代
「危老條例」時程獎勵確定不再延長，會直接歸零落日，改以規模獎勵取代。內政部今早在立法院專案報告，國土署署長吳欣修指出，過去因為時程獎勵逐年遞減，造成不少小基地危老案搶著送件，為避免基地規模太小的危老案還擁有如此高的容積獎勵的情形再出現，因此，時程獎勵歸零後就直接落日，改以規模獎勵來取代。 -
2025/05/07 12:05
北市頂辦搶手 半年內揭露3筆月租金逾500萬租賃實價
頂級辦公室租賃需求仍熱，尤其是臺北市信義區，不到半年便累積3筆月租金500萬元起跳的辦公室租金揭露實價，分別出現在甫落成不久的富邦信義A25園區的「富邦人壽大樓」以及巨蛋國際中心。高力國家不動產業主代表服務部董事黃舒衛表示，目前北市辦公室租賃市場的新增供給量有限，且都是規格極佳的頂級辦公大樓，因此從 -
2025/05/07 08:23
房貸管制衝擊法拍 高利率代墊款轉房貸時間拉長3至4個月
央行第七波選擇性信用管制、銀行房貸緊縮等措施也直接衝擊到法拍屋的銀行代墊款轉換房貸時程，根據法拍業者指出，未管制前，代墊款轉房貸多數1個月就可以完成，但現在僅有首購族有機會在兩個月完成，其它買家幾乎都要等待3至4個月。寬頻房訊發言人徐華辰指出，銀行代墊款利率較高，目前落在5.7%至6.3%，對比房貸 -
2025/05/05 17:32
溢價95％！北市松江路地上權 元大人壽21.7億搶下
財政部國產署公告第1批7宗國有土地招標設定地上權，今日開標結果標脫3宗，決標權利金總金額23億2160萬元，其中元大人壽以21.77億元標下北市中山區松江路住三土地、面積842.46坪，溢價率高達95.46%。國產署表示，這是繼2020年全球人壽標得北市松山區國泰營區後，時隔5年再度出現壽險業投標地 -
2025/05/05 13:23
這波台幣升值 房價恐怕難跟漲
前一波、2019年年中至2021年第三季台幣大幅升值，也帶動台北市房價上漲約1成，不過，近期台幣升值又急又猛，房市則又處信用管制與房貸緊縮階段，房產業者分析，恐難複製前波台幣升值房價跟漲的模式。根據信義房屋匯整，前一波台幣大幅升值時間點為2019年年中至2021年第三季，當時新台幣兌美元匯率從31. -
2025/05/05 08:39
睽違3年 高雄市房價所得比終於下滑
根據內政部不動產資訊平台揭露最新資訊，去年第4季高雄市的房價所得比為10.55倍，比前一季微幅下滑0.04倍，終止連續13季的漲勢。去年第4季全國的平均房價所得比為10.76倍，高雄市為10.55倍，在六都中居第四，高於桃園市與台南市。房價所得比是當季住宅成交價格的中位數與家庭可支配所得的中位數之比 -
2025/05/03 18:04
屏東透天厝一棟開價4000多萬元 再創新高價
屏東房價繼大樓預售屋出現一坪超過40萬元價格後，屏東演藝廳附近的新建透天厝也開出4000多萬元的天價，讓屏東的屋價再創新高，印象建設董事長王世賢表示，政府抑制房價雖然有達到成效，但特定的蛋黃區仍是需求的熱點，能不能成交就看民眾買不買單。屏東房價近年來不斷的創新高，去年屏東市自來水廠附近的一棟大樓預售 -
2025/05/01 18:28
解決人屋雙老困境 內政部3年砸50億推「老屋延壽規劃」
為突破人屋雙老的社會安全問題，內政部部務會議今通過3年砸50億元的「老屋延壽規劃」，鎖定全國屋齡30年以上、4至6層的無結構安全疑慮的老屋，進一步將管線更新、修繕建物立面以及最重要的新增無障礙設施等，也就是透過整建方式延長老屋使用年限。根據內政部不動產資訊平台最新發布，去年第四季，全國每1.81戶房 -
2025/05/01 17:19
房市買氣仍不振 六都4月買賣移轉棟數年減26％
六都4月房屋買賣移轉棟數合計約1.69萬棟，年減幅高達26%，對比上月、月減幅則約7%，整體房市買氣延續衰退趨勢，房產業者指出，房貸緊縮、央行信用管制，再加上4月美國關稅議題引發的股災衝擊，全數都是利空消息，也直接讓房市買氣陷入冰凍期。根據六都地政局最新發布4月買賣移轉棟數，台北市2123棟，年減1 -
2025/04/30 15:33
台灣金聯平價宅今抽籤 138人搶買桃園龜山透天厝
今年台灣金聯平價住宅銷售再傳佳績，共1730人登記申購86件平價住宅、出售率86%，其中六都銷售率為83%，雙北地區達94%、桃竹苗地區及台南市皆為 89%、台中市 83%，均優於市場整體表現。另，今年最熱門的物件位於桃園龜山總價1668萬元擁有前庭後院美墅（權狀68.98坪、總價1668萬元），共 -
2025/04/30 14:22
亞昕馬六甲建案買家 台灣人占2成多
耗時10年，上櫃建商亞昕國際開發在馬來西亞馬六甲建案總算完工，規劃1棟飯店、1棟酒店式公寓，全案總銷推估近70億元，預售時已賣近4成，買家中，台灣人占兩成多，其他還有來自日本、中國等。亞昕集團總裁姚連地表示，10年前為分散投資布局，先到新加坡考察，但房價太高、是台北市的好幾倍，加上外國人買房稅賦限制
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