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北市辦公室缺貨潮 支撐6棟30年「老辦」單價破百萬
中國籍人民在台置產高雄居第2 鼓山區最受青睞
首季全國預售屋揭露總額逾3500億 年增4成
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2022/05/26 15:23把機械室空間當健身房 公平會開罰建商
「機械室」不等於「機械式（健身房）」！公平會指出，宇和建設有限公司在新竹市所銷售的「大和富居」建案，銷售廣告將機械室空間作為健身房；然而，該空間依建築法規無法作為健身房使用，因此，認定宇和建設有廣告不實之情事，裁處50萬元罰鍰。公平會說明，宇和建設銷售中心人員在說明「大和富居」建案的屋突二層時，所使 -
2022/05/26 11:19
疫情衝垮北台新案 5月僅360億慘過SARS
疫情打亂北台灣新案市場，根據市調機構統計，截至25日為止，北台灣新建案總量僅320億元，預料整個5月新推案量可能只有360億元，幾乎確定要慘過SARS期間，而且很大機率創下2002年以來、近20年單月推案新低量。住展雜誌研發長何世昌表示，5月本土疫情大爆發，單日確診人數一度逼近十萬人大關，染疫、居隔 -
2022/05/25 12:41
北市羅斯福路三段透天厝 每坪地價逾743萬
根據臺北市實價網最新揭露資訊，2月，羅斯福路三段上、一幢3層透天厝以總價1.8億元成交，為中正區近1年成交總價第四高的透天厝，且地坪僅24.2坪，拆算每坪土地單價高達743.80萬元，買家則是北城建設以及宋姓自然人。進一步查詢，該透天厝為中正區河堤段一小段都更案的其中一角，房產業者預期建商買進目的不 -
2022/05/24 16:18
全球32城市房地產業碳排量 平均占總體6成
外商商仲業者針對全球32個主要城市的房地產產業進行碳排放量統計，竟發現平均占比為該城市總碳排放量6成，尤其亞太商業活動較頻繁城市，碳排量占比更高，像是東京高達73%、首爾約69%、以及墨爾本約66%。根據仲量聯行「城市與不動產脫碳」報告發現，各國城市製定的政策和法規是落後於實際氣候變遷狀況，將導致民 -
2022/05/24 11:02
疫情逆勢展店 3月全國夾娃娃店首度突破1萬店
5年暴增近6千店、增幅逾1.44倍，今年3月，全國夾娃娃店首度突破1萬店，近1年銷售額更達7.7億元。房仲業者觀察，雖然「首都」台北市的夾娃娃店有退潮趨勢，但展店反而朝其它縣市擴張，尤其疫情衝擊街邊店面已超過2年，夾娃娃店成為這波疫情逆勢展店的業種。 -
2022/05/23 14:21
六福客棧拆除 第3季動土、2026完工
六福旅遊集團旗下「六福客棧」通過危老案，已進行拆除，預計今年第3季動土興建六福酒店式商辦，預計2026年完工。六福旅遊集團並表示，慶集團50周年，即日起至6月30日，民眾可至集團官網或六福村主題遊樂園、台北六福萬怡酒店、關西六福莊、六福美饌、一禮烘焙、一禮莊園的臉書粉絲頁，只要依照貼文指示，並上傳曾 -
2022/05/23 07:53
博士開講》李勝彥：只要通膨預期在 房價就會漲
（李勝彥為美國匹茲堡大學經濟學博士，曾任中央銀行業務局長、台銀總經理、輸出入銀行理事主席）Fed無限量寬鬆 造成通貨膨脹最近金融市場劇烈波動，是因為Fed過去拚命印鈔票，現在因為通貨膨脹要回收了。目前在資本主義國家，到處都是通膨，Fed看到目前的這個美國經濟通膨問題十分嚴重，所以他有責任，要把印出來 -
2022/05/22 09:13
高雄市平均房貸期數突破300期 六都最長
高雄市購置住宅貸款期數首度突破300期，創下歷史新高，也是六都最高。根據內政部不動產資訊平台統計，去年第4季高雄市購置住宅平均貸款期數達到306期，等於平均25.5年才能還完房貸，寫下歷史新高。同期間台北市的平均貸款期數為282期、新北市291期、桃園市298期、台中市291期、台南市293期。高雄 -
2022/05/21 12:46
預售屋藉建造展期為由順延完工 內政部：最高罰150萬
針對近期民眾反映部分預售屋建商逾期完工不給付遲延利息，或逕以建照展期作為順延完工事由；內政部今表示，建商這種作法已違反預售屋買賣定型化契約規定，各地方政府得依消保法規定要求限期改善，屆期未改善者，最高可處150萬元罰鍰，並得按次處罰。內政部說明，為保障消費者權益，已公告「預售屋買賣定型化契約應記載及 -
2022/05/20 08:35
「貸」到史上最長 去年第四季竹縣平均房貸年限近26年
近期央行釋出針對四大族群限縮房貸年限，推測應該是鑒於去年第四季多個都會區新增房貸「貸」出新高紀錄。根據內政部不動產資訊平台最新發布，去年第四季新竹縣新增購置住宅貸款平均貸款期數長達309期、約25.75年，超越前年同期一樣是由新竹縣締造300期的全國各縣市最長房貸紀錄，甚至還多出0.75年。 -
2022/05/19 19:31
高房價惹民怨 內政部回應：已推5大措施
針對近幾年房價高漲引發民怨，內政部回應6年來陸續推動，包括「社宅興建國家隊」、「民間出租住宅納入社宅體系」、「50萬戶租金補貼啟動租屋體系正常化」、「都更危老邁入成熟」及「健全市場打擊炒作」等五大措施，未來會以滾動式檢討，提供民眾更優質可負擔的居住環境。 -
2022/05/19 15:25
高雄市購置住宅貸款餘額 逼近兆元大關
高雄市去年第4季購置住宅貸款餘額超過9600億元，逼近兆元大關。根據內政部不動產資訊平台統計，至去年第4季截止，高雄市的購置住宅貸款餘額達9693.5億元，持續創高，若房市交易熱度未大幅滑落，今年第1季可望突破1兆元 。受台積電即將到高雄設廠的消息刺激，去年第4季高雄市房市交易大噴發，成交單價與總計 -
2022/05/19 12:02
疫情大爆發 北台新案進入「隔離期」
疫情大爆發，看屋人潮減少，建商推案速度放緩，房市進入「隔離期」。根據新建案市調機構指出，受疫情衝擊，北台灣新推建案大幅縮水，直接導致3、4月房市買氣下滑，預期5月買氣還會在衰退，就像是北台新案市場直接進入「隔離期」。住展雜誌研發長何世昌表示，4月北台灣預售新案釋出案量僅600億元，相較3月直接大減5 -
2022/05/19 09:58
頂樓空間當臥房 公平會罰建商20萬
公平會指出，禾運開發公司「富林苑」建案的廣告格局圖中，頂樓突出物空間非屬居住空間，卻設有床鋪等房間設施，若消費者依廣告格局圖施作恐有涉及違建之虞，因此認定禾運開發涉廣告不實，裁處20萬元罰鍰。公平會指出，禾運公司於591房屋交易網站上所刊登的雲林縣林內鄉「富林苑」建案廣告中，格局圖A1、B2、C9戶 -
2022/05/17 11:48
去年2.2萬個8年級生晉升有殼族
去年六都有2.2萬個8年級晉升有殼族。根據聯徵中心統計資料，去年8年級生在六都新增房貸件數為2.2萬件，占整體房貸比重約約15%。其中8年級生在台北市買進1戶住宅總價約1907萬元、新北市約1187萬元，雙北市以外，1戶平均購屋總價落在842至954萬元間。進一步觀察8年級生在六都新增房貸情況，以新 -
2022/05/16 12:10
信義店租超越東區 相隔7年再現單價破萬元
相隔7年，北市信義區店面又出現單價破1萬元紀錄。根據內政部實價網最新揭露資訊，3月市府商圈、忠孝東路五段上，某連鎖烘焙品牌以月租25萬元承租23.36坪店面，拆算每月每坪租金單價約1.07萬餘元。房產業者指出，以近期東區忠孝東路四段出現兩筆店面實價，每月每坪約6588元與7566元的狀況來看，忠孝市 -
2022/05/14 12:55
央行擬再打炒房 綠委：沒炒房的人也變冤大頭
央行總裁楊金龍日前再拋出打炒房政策，表示選擇性信用管制仍有精進調整的空間，可能方向包含縮短長年期房貸年期、限制特定地區自然人第二戶房貸成數，甚至不排除降低全台房市熱區貸款成數。對此，民進黨立委邱志偉強調，不動產信用管制是一道雙面刃，可能打趴了些許投機客，但卻打傷了一籃子的自住客，呼籲央行權衡利弊、體
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