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台南預售屋解約潮半年暴增67％ 三熱區交易「雪崩式下滑」
北市新創辦公室再+1 租金最低3萬元
人口老化加速 上半年房市交易降、繼承增
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2025/07/29 10:29高雄市房屋買賣平均面積 10年縮水逾8坪
隨著少子化趨勢與房價不斷攀高，高雄市房屋買賣成交的平均面積呈現逐年縮水趨勢，10年來平均面積少了8坪以上。根據內政部不動產資訊平台統計，2015年第1季時，高雄市房屋買賣平均移轉面積為40.73坪，到了今年第1季時，房屋買賣平均移轉面積只剩下32.48坪，10年來縮水了8.25坪，減幅約20%。今年 -
2025/07/28 17:19
買氣進冷凍庫 第二季全國新建案銷售率創16年新低
全國新建案買氣被打入冷凍庫，根據最新發布的國泰房地產指數，第二季全國新建案30天銷售率僅6.37%，創16年來新低，而成交量指數僅41.58，也創下8年來新低。該報告點出，去年9月央行祭出第七波選擇性信用管制已來，房市交易量持續降溫。至於多數民眾關心的新建案房價變化，第二季全國每坪可能成交價約57. -
2025/07/28 12:54
總價門檻、區位考量 近1年北市30年以上老屋交易占比達55％
總價門檻、區位等多項考量，近1年台北市30年以上老屋交易占比約55%，12個行政區中有7個超過5成，又以大安、松山等兩個行政區占比較高、貼近7成。根據永慶房產集團彙整，近1年北市12個行政區、30年以上老屋占比，除大同、中正、內湖、南港與文山區以外，其它7個行政區占比均5成起跳，以南港占比最低、約3 -
2025/07/28 12:37
蛋黃區指標性豪宅！土銀標售「吉美大安花園」2戶、底價1.43億元
土地銀行今（28）日再度公告標售台北市大安區「吉美大安花園」2戶物件，每戶底價約1.43億元起，坪數約89坪，皆有附屬車位，預計今年8月14日開標。「吉安大安花園」為近年國銀運用自有土地參與都更，獲得分回物件的指標案件之一。土銀以自有土地參與都更分回6戶，近1年已標脫4戶，甚至出現多人搶標現象，標脫 -
2025/07/27 15:11
新北社宅再添新進展！泰山中山段社宅210戶 最快年底招租明年入住
新北市侯友宜市長今（27）日至泰山中山段青年社會住宅新建統包工程視察。該案基地位於明志路三段貴和廣場旁，鄰近捷運丹鳳站與機場捷運泰山貴和站，步行約7分鐘，屬輔大生活圈核心地段。完工後將提供210戶住宅，並規劃設置非營利幼兒園、公共托育與托老中心，最快年底招租明年中能夠順利入住。 -
2025/07/27 13:14
買氣低迷、繼承走揚 上半年4類房市移轉「2增2減」
上半年房市呈現「兩好兩壞」，尤其代表買氣的買賣、拍賣移轉棟數，相較去年上半年分別年減超過26%、17.60%，反觀繼承、贈與移轉棟數則較去年同期分別增長4.54%、3.91%。房產業者指出，房市買氣呈現低迷，但因房價太高買不起、囤房稅2.0等因素，造成繼承、贈與等移轉棟數上半年呈現年增現象，更有很大 -
2025/07/27 07:00
買房攻略》房市無立即崩盤跡象 2項崩盤數據居處歷史相對低點
即便房市交易量大幅萎縮、房價出現鬆動，整體房市進入盤整向下格局，但房市仍無立即「崩盤」危機，尤其房貸違約率、預售建案解約率等兩項「崩盤」重要參考指標，仍處於歷史相對低點。房產業者認為，兩項房市「崩盤」觀測數據都非常低，甚至處於史上相對低的位置，顯示整體房市沒有「硬著陸」的跡象，但目前房市信心明顯不足 -
2025/07/27 07:00
買房攻略》兩大房仲中古屋指數 全台房價跌回1年前
面對預售建案仍堅守實價揭露房價，兩大房仲業者發布的中古屋房價指數已經同步下跌，甚至部分都會區第二季房價已跌破一年前的房價水準。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，現在已經脫離房價連續創高的景氣高峰，許多區域房價指數出現季減或年減趨勢，若搭配整體建物買賣移轉與預售買賣件數揭露，房市均出現量縮訊號， -
2025/07/26 10:38
沒有台灣！全球前10大「買不起房」城市出爐 亞洲「這城市」排第1
高佳菁／核稿編輯世界各地房產飆漲，帶動房價高不可攀，根據查普曼大學人口統計與政策中心今年5月的1項研究顯示，全球「最難負擔房價」前10名城市，以地狹人稠香港高居第1，其房價中位數是當地工人收入中位數的14.4倍。全球前10大最「難以負擔」的房地產市場，依序為香港（14.4倍）、雪梨（13.8倍）、加 -
2025/07/25 22:20
財政部預告 新增5類房屋免納囤房稅2.0計算
財政部今預告，新增5類房屋可免納入「囤房稅2.0」全國歸戶計算，包含依相關法律許可設置的身障福利機構、一般護理之家或精神護理之家、精神復健機構、安置及教養機構，以及符合條件的傳教人員宿舍。財政部表示，預告期至9月23日，將回溯自2024年7月1日生效，因房屋稅已繳納完畢，待草案生效後，稽徵機關將陸續 -
2025/07/25 11:28
斯文里二期整宅公辦都更案招商成功 將蓋地上13層建物
台北市住宅及都市更新中心今（25）宣布，斯文里二期整建住宅公辦都市更新案徵求出資者，經評選由都美建設為最優申請人，是斯文里整宅首件招商成功的公辦都更案。都美建設規劃以「延續紋理、融入日常」的設計理念，預計興建RC構造地上13層、地下3層建築物，預估更新後約可興建樓地板達9800坪以上，總銷售金額約9 -
2025/07/24 18:41
房市降溫！6月房貸餘額年增率創18個月新低
在政府一連串打炒房措施持續發酵，以及關稅與景氣前景不確定性升高下，國內房市持續降溫。根據中央銀行最新統計，截至今年6月底，國銀房貸餘額達11兆3288.14億元，雖仍改寫歷史新高，但年增率僅7.38%，創下2023年1月以來、18個月新低。 -
2025/07/24 18:24
「危老條例」修正 擬新增老屋修繕機制
「都市危險及老舊建築物加速重建條例」（危老條例），研議新增修繕處理機制，目的是達到延長建物使用年限，讓高齡者可以在宅安心養老，並符合永續循環淨零，有效解決人宅雙老困境。內政部部務會議今針對「老宅延壽規劃進度」以及「危老條例」修法進度進行專案報告，內政部部長劉世芳指出，立法院已三讀通過「因應國際情勢強 -
2025/07/24 10:38
基地不到50坪！鳥籠建案擴散北台灣
低總價的「鳥籠預售建案」擴散至整個北台灣，根據新案市調機構彙整，近5年台北市、桃園市、新竹市均出現基地面積不到50坪的鳥籠建案。住展雜誌指出，今年上半年北台灣基地面積最小的鳥籠案出現在台北市大同區重慶北路二段上、僅38.1坪，不過，僅5年基地面積最小的預售案則出現在桃園市觀音工業區、僅25.1坪。住 -
2025/07/23 13:02
低利房貸再見了！ 5大銀行利率連27個月逾2％
房貸資金緊縮、央行信用管制、又碰上金融海嘯以來最高房貸利率，整體房市氛圍相當低迷。房產業者指出，五大銀行房貸利率已經連續27個月、長達2.25年突破2%，今年6月更達2.283%，對比金融海嘯時，利率長達170個月、約14.1年不到2%，低利年代等同宣告結束，已成回憶殺。 -
2025/07/23 13:00
房市冷？7筆縣地全流標 透天厝415萬沒人買
市中心透天厝單坪只要25萬元，卻沒人買！彰化縣政府今年5月標售7筆縣有住宅區土地，其中一筆位於縣府與彰基商圈博愛街巷弄內、屋齡超過50年的透天厝，底價僅415萬元，土地約16.6坪，換算單坪25萬元，比許多新建大樓都還便宜，卻仍乏人問津，最終流標。 -
2025/07/23 11:25
「皇翔御琚」1個車位上千萬 抵過1戶小套房
台北市信義計畫區、屋齡已達14年的豪宅建案「皇翔御琚」買氣加溫，不但2年內賣出14戶、總額高達69.39億元，車位價格更直上1千萬元，房產業者指出，豪宅創價能力驚人，1個車位價格已可買進大台北以外1間小套房，甚至新建案的套房都有機會，更何況4個車位總價4千萬元更是大台北以外縣市的豪宅限貸令門檻。
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