粉絲團
30年房貸 已成多數購屋族買房必要條件
中國房市低迷 建商現金流暴減逾20％
新案「不二價」只是傳說 全台僅4％玩真的
-
2022/08/16 12:4365％亞太城市頂辦空置率偏高 淪「租客市場」
國際房產顧問發布最新第二季亞太地區頂級商辦市場報告，調查23個城市中，僅首爾、台北、胡志明等三處辦公室出現供不應求，為少數屬於「房東市場」的城市，反觀金邊、吉隆坡、雅加達、以及中國部分一線城市的空置率都超過兩位數，高達65%屬於「租客市場」。 -
2022/08/16 07:40
台南房價漲如何購屋？內行人點出關鍵
房價居高不下，不動產房仲界分析各有見解，有的認為會持續漲，但也不乏警示恐有泡沫化崩盤之虞，究竟現在買房好不好？前台南市建築開發商業公會理事長施鴻圖受訪表示「房價崩盤不會在台南發生」，有自住剛性需求的人現在可以買房，但他也建議太偏鄉區域建案應慎選。 -
2022/08/13 15:20
超級爛危樓將變金雞母！彰化喬友大樓9月拆除改建
超級爛危樓成金雞母！彰化火車站建築地標喬友大樓拆除工程，預計下個月（9月）動工拆除，力拚年底完成；求工程順利，得標營造商將於8月17日舉辦普渡祈福法會；縣府輔導大樓所有權人拆除動工前，務必完成清除財產、不動產估價和辦理存記，加速輔導更新的腳步。 -
2022/08/12 12:48
竹縣3年房價漲420萬 全國最「瘋」
近3年全台房價呈現飆漲狀態，根據內政部實價統計資訊，今年第1季全台住宅加車位平均總價已達1028萬元，對比2019年同期總價850萬元，3年總價增加178萬元，平均1年漲近60萬元，觀察七大都會區，以新竹縣漲最猛，3年上漲420萬元，平均1年漲140萬元，被房產業者稱為近幾年的房市「瘋城」。 -
2022/08/12 10:54
供給短缺 北市75％A辦 空置面積低於200坪
辦公室空置率持續維持低水位，第2季甚至僅3.3%，而且根據商仲業者調查，目前北市高達75%辦公大樓，單棟可出租的面積竟不到200坪，顯見供給端吃緊，房東市場依舊強勢，預期房東對於租金上漲還有預期心態。根據世邦魏理仕（CBRE）研究部調查，第2季台北市A級辦公室平均租金每月每坪約2971元，是自200 -
2022/08/11 11:07
預售屋實登助攻 北市新案開價改寫新高
受預售屋實價登錄政策助攻，北市新案開價持續改寫新高，7月每坪平均開價高達118.3萬元，更有8個行政區新案平均開價突破100萬元，以信義區最高、每坪平均開價約163萬元，其次則是松山區、每坪約159.9萬元，大安區反而落居第3名、每坪約157.4萬元。 -
2022/08/10 12:01
提升公有建物耐震安全 4項改善完成率均已逾9成
為提升公有建物耐震安全，2017年起透過前瞻特別預算全面強化全國公有廳舍耐震能力，內政部指出，截至7月底，逾3萬件完成耐震初評、1.63萬件完成詳評，也補強將近1萬件，甚至拆除2274件，4項進度完成率都超過9成，未來耐震強化過後的公有廳舍都可以轉換為應變、救災救護、安置收容的防災空間。 -
2022/08/09 15:21
「疫」外受害 滯留海外屋主房地合一自住免稅恐受損
房地合一稅上路已屆6年，符合持有6年400萬元免稅額的屋主數量越來越多，不過，受到疫情衝擊，不少屋主滯留海外，而且超過一定期限，戶籍便遭到遷出，導致自住連續年限被迫中斷，無法享受免稅額優惠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房價幾近呈現飆漲狀態，尤其雙北以外區域，3年內總價上漲數百萬元，因 -
2022/08/07 10:39
密碼台灣》全台空屋減 高雄逆勢增
明明台灣人口是逐年下降，但房價卻是居高不下，很多年輕人望房興歎，就算省吃簡用一輩子，也買不起房。但全國各大都會明明那麼多新建房屋，供給面似乎綽綽有餘，為什麼房價依然屹立不搖？從政府的統計中應可看出些門道。根據台電統計，每月平均用電量在60度以下的用戶，被定義是低用電戶，翻成白話就是空屋。2021年底 -
2022/08/05 14:57
北市「老」問題 40年老屋街頭隨處可見
北市「老」問題持續打轉，根據內政部不動產資訊平台最新統計，北市12行政區中屋齡10年以內的住宅，沒有1區占比突破1成，反觀屋齡40年以上的老屋，除內湖區不到2成外，其它11個行政區占比均35%起跳，甚至有3區占比超過5成，也就是每兩戶住宅就有1戶是40年以上的老屋。 -
2022/08/04 12:10
7月北台新案爆巨量 單月飆破1400億
北台灣推案潮湧現，根據市調機構統計，7月預售屋推案量飆破1400億元，為今年單月最大量，也帶動看屋、買氣組數等雙成長，不過，市調業者指出，隨著疫情緩解，329、520檔期積壓新案在此刻推出，雖然帶動買氣，但台海對峙情勢升溫，後續買氣能否跟上以及維持則是觀察重點。 -
2022/08/03 12:27
興富發總裁夫人又出手 砸近12億掃北市磚造老屋
上市建商總裁夫人也加入危老行列，根據內政部實價網最新揭露資訊，3月，北市大同區揭露1筆屋齡已不可考的磚造老屋實價，總額高達11.9億餘元，為大同區單宗總價第4高的揭露紀錄，進一步查詢，該老屋原本由新總陽建設買下，並申請危老順利取得40%最高額的容積獎勵後，日前則移轉至興富發建設集團總裁夫人名下。 -
2022/08/02 16:35
租金補貼房客看得到吃不到 消保處：若遇刁難可提申訴
近期，行政院推出「300億元中央擴大租金補貼專案」，幫助租屋族減輕租金負擔。然而民眾欲申請租金補助，屢遭房東以調漲租金等方式刁難，破壞政府實現居住正義的政策初衷。行政院消保處指出，申請租金補貼是房客的權利，只要符合補助資格的房客，無須事先取得房東同意，只要填寫申請書、檢附租賃契約書影本、相關文件，即 -
2022/08/02 15:30
上半年建照宅數爆26年來同期最大量
建商請照蓋房持續放大量，今年上半年全國住宅類建照宅數高達8.6萬宅，為1996年、26年來同期新高。此外，上半年開工宅數超過7.37萬宅，則是2009年、13年來同期新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常建商從買地、整合到取得建照，快則6個月到1年，慢則2、3年，因此，回推上半年建照宅數 -
2022/08/02 12:34
分析師警告：對房地產失去信心 恐拖累中國經濟
中國房地產危機續燒，分析師警告，市場對該產業失去信心的氣氛可能會蔓延，進一步拖累中國經濟。此前陷入困境的中國恆大集團，未能兌現在上週末公佈3000億美元債務的重組計畫。《CNBC》報導，在向香港證券交易所提交的文件中，恆大表示已制定重組離岸債務的「初步原則」，同時還表示，子公司之一的恆大集團（南昌） -
2022/08/02 09:43
興富發總裁鄭欽天：3、5年內台中七期看百萬、桃園青埔看60萬
「產業進駐、交通網路任督二脈打通是近幾年房市買氣南強過北的主因」，興富發建設集團總裁鄭欽天接受專訪時做出以上陳述。他解釋，這波房價上漲不單只是購屋需求增加，還包括土地價格上漲，甚至又碰上營造成本翻倍加重等三重因素交疊所導致，尤其是工資，南部現在的營造成本甚至比北部還要貴，再加上南部普遍缺工，也直接影 -
2022/08/01 16:05
聯邦銀攜手北市地政士公會 開辦不動產買賣價金信託專案
不動產交易熱絡，但相關交易糾紛卻屢見不鮮，為保障民眾的交易安全，聯邦銀行與台北市地政士公會聯手推出「不動產買賣價金安全信託合作專案」，比一般的履約保證業務相比，安全性可進一步提升。聯邦銀行指出，依據內政部不動產資訊平台不動產相關交易糾紛統計，截至2021年底，全台不動產交易糾紛案件數年增率高達1成。
無更多資料