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竹北「天坑」事件預售案 百貨樓層以逾162億元移轉
大台北捷運站房租前十低區域 頂埔站以每坪745元最親民
房價泡沫破裂？全美20個大城市房價下跌 專家 : 最抗跌的「這區 ...
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2025/06/03 12:45信用管制強碰交屋潮 去年Q4六都房貸件數、成數同步下滑
第四季往往是建案的交屋大旺季，但去年9月19日央行祭出第七波選擇性信用管制、硬生生撞上交屋潮，導致六都去年第四季房貸樣本數、平均房貸成數同步下滑、平均房貸利率則全面走升。根據聯徵中心統計，去年第四季六都房貸樣本數、相較上季，以台北市季減幅最大，萎縮約36%，若觀察房貸樣本數減少數量則以新北市減少數量 -
2025/06/02 18:21
財部再釋38戶房地包租 年租金底價299萬
為活化閒置國有房地，增加住宅租賃市場供給，財政部國產署積極推動國有房地標租予包租業，再轉租給次承租人居住使用，今年第2季公告國有房地包租標的共7標38戶，包括台北市13戶、彰化縣4戶、雲林縣5戶、南投縣1戶、台南市5戶、嘉義市5戶及台東縣5戶，總年租金底價約299.5萬元，將於6月12日開標。 -
2025/06/02 17:25
買氣未見起色 5月六都買賣移轉棟數年減36％
受新北市、台中市有新建案交屋帶動，5月六都買賣移轉棟數月增幅約2%，不過，相較去年同期、年減幅則高達36%。進一步細看各都會區5月最新移轉量，台北市、桃園市、台南市以及高雄市等四都均相較上月衰退，又以台北市月減18%、萎縮幅度最大，其次則是高雄市、月減約10%，反觀新北市則月增27%、再來則是台中市 -
2025/05/29 13:01
南港機廠社會住宅1區招租開跑 月租1.5萬元起
台北市住宅及都市更新中心今（29日）公告，鄰近南港車站、台北流行音樂中心的南港機廠社會住宅1區招租，即日起至6月12日下午5點止開放申請，招租戶數達1365戶，採先抽籤決定資格審查順序名單後，再由審查合格者依序配租；以其他特殊情形身分提出者則為評點制，並由社會局依評定分數排定審查順序名單。 -
2025/05/28 18:35
合庫銀暫停受理他行土建融整批分戶房貸 對房市前景看法保守
合庫金控今日舉行線上法人說明會，旗下子公司合庫銀重申對今年房市前景保守看法，惟因案件量大，審核期間拉長，合庫房貸仍有「排播」情況，為避免信用資源過度流向不動產，合庫目前已經暫停受理他行土建融整批分戶房貸。合庫銀目前在《銀行法》第72條之2的不動產放款比例為28.46%。不動產授信集中度接近36%。 -
2025/05/28 16:57
彰銀首季房貸新承作量季減3成 房市量縮、房價進入震盪整理
受央行第七波信用管制及國銀自主總量管制影響，彰銀銀行表示，今年首季房市買氣明顯降溫，民眾購屋態度也比較保守，市場轉趨觀望，預期今年整體房市交易量將下滑，房價進入一個震盪整理階段，也因為房價仍高，彰銀認為政府管控房市措施仍將持續，不會太快退場。 -
2025/05/28 13:42
1月全國房貸、信貸「雙貸族」創新高 突破39萬人
貸上加貸，1月身上同時背有房貸、信貸的雙貸族，全國超過39萬人，再創統計新高，且每人平均房貸金額高達612萬元、信貸平均金額則高達110萬元，平均總貸款金額高達722萬元，同步創統計以來新高。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙貸族推估是中產階級的機率較高，早些年的確有銀行推出房貸搭配信貸的方 -
2025/05/28 11:30
房市進入個案表現階段 中和大型預售案Q1賣掉491戶
整體房市買氣轉冷，預售案進入個案表現階段，根據房仲業者彙整第一季全臺各行政區的預售屋實價揭露紀錄，發現新北市有1個預售案、單季賣掉491戶，是這波房市冷風中極少的亮點。根據永慶房產集團彙整，第一季預售屋揭露戶數前十多的行政區，合計揭露2767戶，而前兩名均在新北市，中和區以638戶拿下熱銷王座，三重 -
2025/05/28 11:16
房市「兩好兩壞」 華固：下半年趨於穩定 北士科建案調漲3-5％
營建資優生華固建設（2548）今（28）日舉行股東會，華固董事長鍾榮昌表示，現在房市有「兩好兩壞」，等到兩個月後不確定因素底定後，房市下半年會趨於穩定。房市的兩好包括建築業大家都減量經營，像今年329、520檔期，預售屋的供給減少很多，第二個有利的因素是台幣升值、有利內需；兩壞則是去年9月19號央行 -
2025/05/27 12:58
央行嚴控土建融 去年Q4全國展期住宅數創16年來單季新低
央行嚴格控管土建融、加上去年前8月預售屋還處在熱銷階段，促使去年第四季全國建物展期開工總宅數僅1141戶，寫下2009年以來單季新低。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，去年前8月全國預售屋共賣掉10.6萬戶，熱賣建案也如期進入開發階段，不過，另一個原因則是央行嚴格控管土建融資金，尤其是購地貸款 -
2025/05/26 11:55
美國關稅衝擊 購屋意願探將近1年新低
受到美國關稅議題衝擊，民眾購屋意願跌至將近1年新低。根據房仲公會全聯會發布最新、5月民調數據，不會進場購屋的比率高達43%，明顯高於購屋意願的38.5%，而且購屋意願則是2024年7月調查以來新低。根據房仲公會全聯會發布，超過5成受訪者會在今年調整房地產配置比率，其中同步減少房地產、股票的占比超過1 -
2025/05/23 17:01
桃市推「可負擔住宅」 讓年輕家庭買得起房子
桃園市政府雖然廣建社會住宅，但考量社宅只能居住6年，後續還是有買房問題，為此市府住宅發展處研議「可負擔住宅」機制，讓年輕人可以買得起房子；市議員劉曾玉春今質詢時關心該機制，也呼籲擴大供給讓更多年輕人是受惠；都市發展局長江南志表示，目前正在修改相關法令，銷售對象初步鎖定年輕育兒家庭，以薪資中位數擬訂可 -
2025/05/22 15:55
Q1房貸呈「1增3減」 利率為2009年調查以來最高
房貸利率上升、成數走低，買房後負擔又加重。根據聯徵中心最新發布，第一季全國新增房貸樣本近3.6萬件、平均房貸利率拉高至2.36%，為2009年發布以來新高，同時房貸成數下降至71.82%，為近20季以來新低，整體房貸現況呈現利率增、房貸樣本數、成數以及金額縮減的「1增3減」現象。 -
2025/05/22 10:53
蛇年房市回溫無望 北台待售新案達1271案 3年半新高
北台灣新建案去化速度仍慢，4月待售建案走升至1271案，為3年半來最多。根據新建案市調機構發布，4月，北台灣待售建案月增36案，即便增加數量沒有2、3月來得多，但持續累加，尤其桃園市的大園、觀音，甚至機捷題材的A7、A20站等區域，新案待售數量持續上升。 -
2025/05/21 12:08
房市租賃熱過買賣 全國租賃服務家數、人員均創統計新高
房市買氣急凍，但政策支持下租賃需求仍高。根據內政部不動產資訊平台最新發布，今年第1季全國租賃住宅服務業管理人員數首破2萬人、約2.04萬人，而租賃服務業家數則衝破1800家、約1826家，與租賃服務人員同步創有統計以來新高，反觀第1季全國房仲業備查家數則小幅減少8家。 -
2025/05/19 18:58
台積電加持 屏東市黃金地段建案每坪逾40萬將成常態
台積電領軍的半導體供應鏈專區將落腳屏東科學園區，相關計畫在今天（19日）啟動後，房市前景看好，屏東縣不動產建築開發商業同業公會名譽理事長王世賢樂觀預期，未來屏東市只要是地點好的地方，每坪4字頭將是常態，所以「買房要趁早」。王世賢今天（19日）表示，屏東市已經有大樓一坪賣超過40萬元，透天建案也賣到4 -
2025/05/19 13:25
NVIDIA總部落腳北士科 帶動房市話題有待觀察
NVIDIA總部今確定落腳於北士科，可望為當地房市帶來新的話題，根據房仲業者彙整，北士科近3年預售案成交單價落在每坪106萬至114萬元，雖然NVIDIA總部話題不斷，但是AI浪潮能是否能為當地房市帶來浪潮還需要觀察。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，南港與內湖園區發展成熟，即便沒有NVIDI
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