![房市火熱!6月房貸餘額年增率雙位數成長 房市火熱!6月房貸餘額年增率雙位數成長](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/400S/2024/07/26/phpsDZlUN.jpg)
房市火熱!6月房貸餘額年增率雙位數成長
![央行理事:單靠貨幣政策難以解決房市供需失衡問題 央行理事:單靠貨幣政策難以解決房市供需失衡問題](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/400S/2024/07/26/phpuB1J4a.jpg)
央行理事:單靠貨幣政策難以解決房市供需失衡問題
![房地產電匯成詐騙集團新天地!科技業高層親揭被騙1300萬元手法 房地產電匯成詐騙集團新天地!科技業高層親揭被騙1300萬元手法](https://img.ltn.com.tw/Upload/business/page/400S/2024/07/24/phpGwMK0i.jpeg)
房地產電匯成詐騙集團新天地!科技業高層親揭被騙1300萬元手法
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2024/07/24 12:29
第2季北市辦公室空置率6.4% 亞太區名列前段班
第2季北市辦公室空置率約6.4%,在亞太區名列前段班、排名第4,且頂級辦公室平均租金每月每坪約3279元,創統計以來最高紀錄。根據瑞普萊坊最新發布第2季台北市辦公室租賃市場報告,最新空置率約6.4%,跟過去20年相比,處於相對低水位,而且在亞太區僅次於首爾的1.5%、東京的4.3%以及新加坡的5%, -
2024/07/24 07:30
房貸逼近滿水位 銀行緊縮放款
房市買氣火熱,導致房貸餘額一年暴增9304億元,更讓部分銀行房貸放款逼近滿水位紅線,進而緊縮房貸放款業務,甚至傳出部分銀行不收新案放款業務或是申請房貸要排隊等放款,此外,近期又碰到央行調升存款準備率藉此收回市場部分資金,最終影響的是新申請房貸民眾的房貸資金成本變貴。 -
2024/07/23 18:47
五大銀行6月新增房貸史上次高 新青安佔比40.92%
中央銀行今日公布台銀等5大銀行6月新增房貸金額較5月減少150.14億元,但仍然破千億元,達到1012.21億元,為歷史次高紀錄,新青安佔比40.92%,則是2016年7月以來新高。累計上半年5大銀行新增房貸金額5512.51億元,創歷年同期新高,年增110.53%。 -
2024/07/23 12:24
房市熱絡推升地價 都市地價總指數連漲13期
房市買氣熱絡,推升土地交易,導致全國都市地價總指數連漲13期,長達6.5年,而且漲勢還沒有停歇跡象。根據內政部地政司發布最新第62期都市地價指數,查估地價時間為去年10月至今年3月底,本期指數為102.76、期漲1.58%,年漲2.76%,而且六都、宜蘭縣、新竹縣、嘉義市與金門縣等10縣市,地價指數 -
2024/07/23 07:18
房價失控飆漲 5字頭預售屋陸續攻佔各縣市蛋白區
房價失控飆漲,過往蛋黃區才看得到的5字頭房價,如今已蔓延至蛋白區。根據內政部實價網最新實價揭露,5月,新竹蛋白區的竹東鎮新推出的預售案,一口氣揭露39筆實價,其中29筆,每坪單價突破50萬元,對比該蛋白區其它預售案還處在3字頭,竟直接跳過4字頭,直上5字頭。 -
2024/07/23 07:17
近1年預售屋購買坪數 新竹逾7成為40坪以上七都會區之最
全台預售案房價飆漲,在購屋預算未能明顯增長下,可負擔坪數只好越買越小。房仲業者彙整近1年七大都會區(六都加新竹縣市)實價揭露預售屋坪數分布,以新竹縣市預售屋購買坪數最大,單戶40坪以上占比超過7成,而台北市則最小、20坪以下占比約14.8%。 -
2024/07/21 07:10
彰化二林人口外流、房價卻大漲!建商曝原因
彰化縣人口數逐年減少,但房產價格卻不斷飆漲,民眾怪罪建商和投資客炒作,地方民眾面對飆漲的房價,大歎「買不起」!很多民眾質疑,彰化人口不斷外流,為什麼建商仍前仆後繼到此地蓋房子,建商說,「答案在家戶數大成長」,近10年來子女都不想跟父母同住,以致家戶數大增,因此鄉下地方也有強烈的住屋需求,房價欲跌不易 -
2024/07/20 17:26
全縣最高價!彰化市民族一街角地總價破6661萬
房市交易火熱,今年上半年,彰化縣住宅區土地交易最高價為彰化市民族一街與仁愛路137巷角地,80.26坪總價6661.5萬元,單價每坪約83萬元。這塊地位於全聯彰化中正店停車場旁,對面就是3年前登上彰化縣不動產實價登錄的單、總價雙冠王的土地,3年前單價每坪86萬元,3年後價格雖回跌仍是全縣最高價。 -
2024/07/20 10:28
下斡旋金前必看!彰化地政處專區揭露真實房市行情
近期房市交易火熱,甚至出現一日三市及排隊搶房的現象,彰化縣政府地政處因應此一情況,在縣府官網上設立了「不動產交易報導專區」,每季揭露不動產買賣交易分析,讓有意購屋者能夠真正了解市場行情,避免成為炒房下的受害者。地政處表示,設立此專區的目的是增加房地產市場的透明度,抑制過度投機行為,保護民眾權益。 -
2024/07/20 07:44
彰化房市雙飆!中友百貨周邊土地每坪83萬
彰化縣房市近期交易熱絡,根據彰化縣政府地政處最新實價登錄資料,今年上半年,全縣都市計畫住宅區的土地和住宅大樓房價最高價均出現在彰化市。土地最高交易價格每坪83萬元,是全縣單坪均價20.2萬元的4.1倍;住宅大樓房價最高價每坪38萬元,是均價21.5萬元的1.8倍,價格屢創新高。 -
2024/07/19 19:36
Q1全國住宅價格指數漲3.4% 內政部緊盯房市
內政部今(19)日發布今年第1季全國住宅價格指數為140.82,相較上季上漲3.4%;首季全國建物買賣登記8萬1013戶,較去年同季年增26%,住宅價格指數更年漲9.29%。受景氣成長因素影響,帶動整體房市交易量價俱增,內政部除再次呼籲業者自律外,也會持續緊盯房市交易,防止違規交易影響房價與交易秩序 -
2024/07/19 19:15
今年Q1全國房貸負擔率增1.64% 內政部:受景氣成長因素影響
內政部今(19)日發布今年第1季全國房貸負擔率為44.30%,較上季上升1.64%,與去年同季相較上升3.11%。內政部表示,第一季因受景氣成長因素影響,帶動整體房市交易量價俱增,因中位數住宅價格上漲,造成負擔率上升,對於近年房價上漲造成購屋負擔加重情形,政府透過推動及優化新青安房貸措施,截至今年5 -
2024/07/19 12:18
土城工業區都更案再加一 老舊廠房將升級現代化
新北市推動工業區老舊廠房更新,土城產業園區內的沛陂段都更案今起公開展覽30天、8月7日公辦公聽會。市府都市更新處說明,基地面積2388.82平方公尺,現況為早期金屬工業廠房,老舊且公共設施、活動空間不足,透過都更及工業區立體化,興建1棟現代化作業廠房,協助傳統產業升級轉型成金屬製品製造業,增加就業機 -
2024/07/19 07:21
4黑天鵝襲擊!國際買家大舉撤離美國房市創新紀錄
高佳菁/核稿編輯4黑天鵝襲擊!國際買家大舉撤離美國房市,根據全國房地產經紀人協會最新報告顯示,過去1年國際買家購屋衰退近4成,創有紀錄來最低水平,主要是受到高房價、供應緊張、強勢美元與大選不確定性等4大因素衝擊,導致國際買家紛紛撤離。CNBC報導,根據全國房地產經紀人協會(NAR)報告指出,從去年 -
2024/07/19 07:00
真查水表!他申請房地合一重購退稅 因被註記2字遭補稅146萬
財政部台北國稅局表示,民眾換屋自住可享房地合一稅重購退稅優惠,但自住房地認定,除符合設籍及無出租等規定外,還要有實際居住事實。台北國稅局指出,過去查獲個案用水資料註記「空戶」,又提不出其他有力自住證明,最終核定補稅146.3萬元。台北國稅局說明,個人換屋申請適用房地合一稅自住房地重購租稅優惠,須同時 -
2024/07/18 15:41
買房看過來!彰化自購住宅貸款利息補貼 利率不到1%
內政部推出的自購及修繕住宅貸款利息補貼申請,即將在8月1日到30日受理。彰化縣此次分配到172戶自購住宅利息補貼名額,以及63戶修繕住宅貸款利息補貼名額。其中,自購住宅可獲利息補貼的貸款金額為210萬元,補貼年限長達20年,利率補貼後僅0.937%,不到1%。 -
2024/07/18 15:04
房市熱絡 上半年個人房地合一稅293億創同期新高
房價飆漲到歷史新高,增值獲利幅度自然也相當驚人。根據財政部統計資料庫最新資訊,6月全國個人房地合一稅稅收金額達65.8億元,為該稅制實施以來單月次高紀錄,總計今年上半年稅收金額累積達293億元,為同期最高。台中上半年貢獻52.7億 居六都稅收王
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