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4000多萬元精華農地打到骨折剩1000多萬仍賣不掉 原因曝光
北市仲介公會：明年房市「量縮價緩跌」
大選逼近 北市蛋黃區買氣進入「冷凍庫」
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2023/12/06 15:41北市信義區豪宅晚幾年買 一戶可省超過1億元
北市信義計畫區成屋豪宅晚幾年買，一戶可「讓價」超過1億元。根據台北市實價網最新揭露，10月，「皇翔御琚」揭露66號門牌7樓、8樓實價，總價分別為6.5億、6.62億元，對比同門牌其它樓層，2013、2014年揭露的實價，總價全數超過8億元，總價落差超過1億元、甚至1.5億元。 -
2023/12/06 15:34
爛尾樓太多 中國人不敢買預售屋
高佳菁／核稿編輯最新統計數據顯示，中國購屋者正在避免買預售屋，他們擔心，儘管支付了款項，這些資金緊張的房地產開發商，也沒辦法如期交屋。《日經亞洲》報導指出，中國今年1至10月新房銷售數據，顯示預售屋比例為82%，雖然仍是最受歡迎的購屋方式，可是這數字是2017年以來最低水準。 -
2023/12/06 12:10
囤房稅2.0 建商餘屋逾5年稅率4.8％
「囤房稅2.0」稅率基準出爐，其中，建商餘屋按「持有期間」適用差別稅率，持有1年以內適用稅率2%，持有1~2年稅率2.8%，超過2年稅率3.6%起跳，持有超過5年適用最高稅率4.8%。財政部表示，根據房屋稅條例修正草案（囤房稅2.0），地方政府均應訂定非自住住家用房屋稅差別稅率，可參考財政部公告基準 -
2023/12/06 12:05
囤房稅2.0稅率基準出爐 六都非自住非出租3.2％起跳
「囤房稅2.0」稅率基準出爐！考量城鄉差距，財政部將全國22縣市分成3組，其中，六都（甲組）非自住住家用房屋（除特定房屋外）稅率3.2%起跳，2戶以內適用稅率3.2%、7戶以上稅率4.8%；其餘縣市稅率2.8%起跳，新竹縣市等（乙組）7戶以上稅率4.8%，離島等（丙組）8戶以上稅率4.8%。 -
2023/12/05 21:03
台灣房地產穩健 遠銀周添財：央行2大措施提早因應
全球利率維持高檔，不但中國大型開發商破產，更蔓延至其他歐美各國，凸顯台灣房地產市場相對穩健。遠銀總經理周添財認為，央行讓利率緩升，搭配30年房貸降低購屋者負擔，再加上提高金融機構提存金額，迫使業者「擇優而做」，相關的管制措施有助於金融環境的穩定，真的不用太多抱怨。 -
2023/12/05 15:55
就是要買房！過去10年4.29兆資金湧入房市
過去10年至少有4.29兆元資金流入房市，根據內政部不動產資訊平台最新統計，今年第二、三季連續兩季購置住宅貸款餘額突破10兆元，10年來房貸金額更增加4.3兆元，平均一年至少高達4300億元湧入房市購屋。根據統計，2013年第三季全國購置住宅貸款餘額約5.95兆元，到了今年第三季則攀高至10.24兆 -
2023/12/05 13:16
信義區酒店式公寓 每「實坪」租金最高4337元
今年第3季租賃住宅服務業業者家已累積達1403家，服務內容除主要社宅包租代管以外，更將觸角延伸至高檔酒店式公寓，其中北市信義區「紅典酒店式公寓」便是其中一個案例。房產業者指出，根據實價揭露已累積揭露13筆，其中每坪最高租金單價達4337元，但備註欄清楚標示租金包含水電、瓦斯以及網路等費用外，最重要的 -
2023/12/05 12:17
實價大數據至今累積近400萬筆 花錢買最多次竟是壽險業者
實價登錄制度自2012年8月上路至今，已超過10年，根據內政部地政司統計，截至今年10月為止，花錢買實價大數據的次數累積有6517次，其中最大買家竟不是房產業者，反而是壽險業者。根據地政司最新發布，實價大數據前3大買家依序為金融壽險業者的23.1%、其次才是不動產經紀業（仲介、代銷）的22.7%，第 -
2023/12/05 09:45
台86線串連啟動 沿線生活圈發展快速
台南台86線東西向快速道路，串連南區及高鐵站，縮短交通時間，同時帶動沿線區域發展，其中包括南區、東區、仁德及歸仁等區，都受惠不少，近年也吸引人口移居，成為房市熱區之一。其中，位在南區的喜樹灣裡重劃區，面積29.59公頃，原為國宅用地，有高達98%為國公有土地，在進行重劃後，活化重生，規劃出人口溼地公 -
2023/12/04 15:49
宏達電攜手高市府打造元城市 2萬「元城市虛擬宅」免費住
宏達電（HTC）與高市府合力打造獨一無二的「元城市VIVERSE」，今天在高市府四維行政中心發表，打造虛擬展館，未來市民可透過元城市的家，進入等比例1:1的高雄特色虛擬展館，體驗4大文化地標，即日起開放2萬個「元城市虛擬宅」免費入住。高雄市長陳其邁表示，感謝HTC持續深耕高雄，8月時開幕的巴黎聖母院 -
2023/12/04 13:28
台北雙星今年揭露3筆持分地 每坪近900萬創區域新高
日前進行立柱儀式的「台北雙星」開發案，8月揭露C1基地兩筆持分土地實價，每坪將近900萬元，創實價揭露以來中正區單價最貴的持分地，至於，整個台北市則是僅次於信義計畫區「最貴菜園」每坪929萬元的持分地單價。根據內政部實價網最新揭露，今年C1基地共揭露3筆持分地實價，面積最大1筆僅2.68坪，最小則只 -
2023/12/04 12:23
打炒房持續發酵 南市9月住宅價格指數微升、交易量下跌
為了避免民間業界數據偏頗誤差，台南市地政局今年起定期公布官方數據，南市住宅價格指數今年9月住宅價格指數微幅上升0.47%，交易量下跌。南市地政局表示，從交易量方面來看，打炒房政策持續發酵，市場回歸剛性需求。地政局表示，南市今年9月住宅價格指數為137.66，較前期（8月）上漲0.47%，相較去年同期 -
2023/12/04 11:26
嘉義縣太保市預售屋爆量登錄 縣長歡迎Outlet進駐
嘉義縣太保市擁有縣治特區、高鐵嘉義站、嘉義科學園區已動土等優勢，近年來房市火熱，內政部實價登錄揭露，10月1日至20日太保市20天內有高達296筆預售屋交易登錄，比許多直轄市熱門地區還要多，大樓成交1坪單價已突破30萬，縣長翁章梁更在今天早上於臉書貼文「華泰名品城Outlet可望在嘉義高鐵特區投資， -
2023/11/30 15:50
完工建案啟動交屋 炎洲持續獵地回補庫存
炎洲（4306）於新莊的建案「炎洲旺年匯」總銷金額約8.5億元，已於今年10月開始交屋，再加上林口建案「旺洲逸品」及新莊建案「炎洲THE ONE」2案總銷金額約46.5億元，也預計於明年第一季至第二季間陸續開始交屋，營收即將進入成長旺季。炎洲指出，展望房地產開發事業的未來，因近3季陸續有三建案交屋， -
2023/11/30 11:24
桃園兩新案規劃「迷你版」兩房 室內恐10坪不到
為向購屋族可負擔總價最大公約數靠攏，建案使出「減坪數不減房數」來壓低總價，桃園甚至有兩個建案推出14坪的迷你版兩房。根據市調機構統計，今年截至11月24日止，北台灣共有89個新案規劃有20坪以下的兩房房型。以桃園市大業路上某新建案為例，基地僅53坪，總戶數9戶，其中8戶規劃兩房、坪數14至17坪，且 -
2023/11/30 07:29
高雄亞灣區最貴豪宅 單戶最高近1億元
「十年磨出一豪宅」，集安縵（Aman）集團御用設計師、米其林餐廳、日本庭園設計大師於一身的高雄亞灣區豪宅「定潮」，從規劃到交屋，耗時十年才打造完成，目前實價揭露累積揭露71戶，最貴一戶近1億元、每坪單價站上5字頭，為目前亞灣區最貴豪宅。該豪宅坐落高雄市中華五路、復興三路口，基地面積2112坪，興建地 -
2023/11/29 12:29
今年新高！西門町最新店租揭露 每坪月租1.78萬元
北市店面租金逐步復甦，根據台北市實價網最新揭露，8月，飾品店砸月租金30萬元承租西門町商圈成都路上約16.87坪店面，拆算每月每坪租金單價約1.78萬元，為今年該商圈揭露店租單價最高紀錄。房產業者指出，該店面鄰近捷運西門站6號出口，租約為期5年，前兩年月租金30萬元、後3年月租金調漲至32萬元。
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