1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於高雄市左營區果貿段177地號之部分房地
(房屋編號：S3、機車停車位1個)

2.事實發生日:113/5/10~113/5/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

房屋面積(含停車位)：175.26平方公尺(折合53.02坪)。
每單位價格：新台幣124,387元/平方公尺。
交易總金額：新台幣21,800,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：林仁益。
其與公司之關係：林仁益先生為本公司之獨立董事。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：處分標的係屬店鋪、集合住宅，適逢關係人有購屋需求。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

12,160,154元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依成屋買賣契約書之價金分期付款表辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1).本次交易之決定方式：議價。
(2).價格決定之參考依據：市場行情。
(3).決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加本公司營運獲利

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年05月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

坐落於高雄市左營區果貿段177地號之部分房地
(房屋編號：S3、機車停車位1個)

2.事實發生日:113/5/10~113/5/10

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

房屋面積(含停車位)：175.26平方公尺(折合53.02坪)。
每單位價格：新台幣124,387元/平方公尺。
交易總金額：新台幣21,800,000元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

交易相對人：林仁益。
其與公司之關係：林仁益先生為本公司之獨立董事。

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

選定關係人為交易對象之原因：處分標的係屬店鋪、集合住宅，適逢關係人有購屋需求。
前次移轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期
及移轉金額：不適用。

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

12,160,154元

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

依成屋買賣契約書之價金分期付款表辦理。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1).本次交易之決定方式：議價。
(2).價格決定之參考依據：市場行情。
(3).決策單位：董事會。

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

不適用

11.專業估價師姓名:

不適用

12.專業估價師開業證書字號:

不適用

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

增加本公司營運獲利

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國113年05月10日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月10日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

無。

1.契約種類:自地委建契約

2.事實發生日:113/5/10~113/5/10

3.契約相對人及其與公司之關係:

華慶營造工程有限公司(本公司100%持股之子公司)

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

契約總金額：新台幣118,815,789元(含稅)。
契約起迄日期：簽約後第10日~114年06月30日前完工。
限制條款及其他重要約定事項：無。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

不適用

6.不動產估價師姓名:

不適用

7.不動產估價師開業證書字號:

不適用

8.取得之具體目的:

興建住宅大樓

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

民國113年05月10日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月10日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

考量本公司營運需求，針對本新建工程之基礎相關工程發包予華慶營造工程有限公司，
本新建工程之其他工程經本公司後續評估後，再進行發包並依法規相關規定辦理作業。

1.契約種類:自地委建契約

2.事實發生日:113/5/10~113/5/10

3.契約相對人及其與公司之關係:

華慶營造工程有限公司(本公司100%持股之子公司)

4.契約主要內容（含契約總金額、預計參與投入之金額及契約起迄日期）

、限制條款及其他重要約定事項:

契約總金額：新台幣118,815,789元(含稅)。
契約起迄日期：簽約後第10日~114年06月30日前完工。
限制條款及其他重要約定事項：無。

5.專業估價者事務所或公司名稱及其估價結果:

不適用

6.不動產估價師姓名:

不適用

7.不動產估價師開業證書字號:

不適用

8.取得之具體目的:

興建住宅大樓

9.本次交易表示異議之董事意見:

無

10.本次交易為關係人交易:是

11.董事會通過日期:

民國113年05月10日

12.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月10日

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:是

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.其他敘明事項:

考量本公司營運需求，針對本新建工程之基礎相關工程發包予華慶營造工程有限公司，
本新建工程之其他工程經本公司後續評估後，再進行發包並依法規相關規定辦理作業。

1.人員變動別（請輸入發言人、代理發言人、重要營運主管(如:執行長、營運長、
行銷長及策略長等)、財務主管、會計主管、公司治理主管、資訊安全長、研發主管、
內部稽核主管或訴訟及非訟代理人）:代理發言人
2.發生變動日期:113/05/10
3.舊任者姓名、級職及簡歷:蕭森崇
澤米科技股份有限公司
研發處副總經理
4.新任者姓名、級職及簡歷:李振瑞
澤米科技股份有限公司
總經理
5.異動情形（請輸入「辭職」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「死亡」、「新
任」或「解任」）:職務調整
6.異動原因:職務調整
7.生效日期:113/05/10
8.其他應敘明事項:無。

1.人員變動別（請輸入發言人、代理發言人、重要營運主管(如:執行長、營運長、
行銷長及策略長等)、財務主管、會計主管、公司治理主管、資訊安全長、研發主管、
內部稽核主管或訴訟及非訟代理人）:代理發言人
2.發生變動日期:113/05/10
3.舊任者姓名、級職及簡歷:蕭森崇
澤米科技股份有限公司
研發處副總經理
4.新任者姓名、級職及簡歷:李振瑞
澤米科技股份有限公司
總經理
5.異動情形（請輸入「辭職」、「職務調整」、「資遣」、「退休」、「死亡」、「新
任」或「解任」）:職務調整
6.異動原因:職務調整
7.生效日期:113/05/10
8.其他應敘明事項:無。

1.董事會決議日期:113/05/10
2.名稱﹝XX公司第X次（有、無）擔保公司債﹞:
華友聯開發股份有限公司國內第三次無擔保轉換公司債。
3.是否採總括申報發行公司債(是/否):否
4.發行總額:發行總面額上限為新台幣陸億元整。
5.每張面額:每張債券面額為新台幣壹拾萬元整。
6.發行價格:依面額之100%發行。
7.發行期間:三年。
8.發行利率:本債券之票面利率為0%。
9.擔保品之種類、名稱、金額及約定事項:不適用。
10.募得價款之用途及運用計畫:償還銀行借款。
11.承銷方式:採詢價圈購方式辦理公開承銷。
12.公司債受託人:授權董事長決定。
13.承銷或代銷機構:國泰綜合證券股份有限公司。
14.發行保證人:不適用。
15.代理還本付息機構:授權董事長決定。
16.簽證機構:本次公司債為無實體發行，故不適用。
17.能轉換股份者，其轉換辦法:相關辦法將依有關法令規定辦理，並報奉主管機關
核准後另行公告。
18.賣回條件:相關辦法將依有關法令規定辦理，並報奉主管機關核准後另行公告。
19.買回條件:相關辦法將依有關法令規定辦理，並報奉主管機關核准後另行公告。
20.附有轉換、交換或認股者，其換股基準日:相關辦法將依有關法令規定辦理，
並報奉主管機關核准後另行公告。
21.附有轉換、交換或認股者，對股權可能稀釋情形:相關辦法將依有關法令規定辦理，
並報奉主管機關核准後另行公告。
22.其他應敘明事項:因資本市場籌資環境變化快速，為掌握訂定發行條件及實際發行作
業之時效，本次募集與發行國內第三次無擔保轉換公司債實際發行及轉換辦法與發行
條件，以及本計畫所需資金總額、資金來源、計畫項目、資金運用進度、預計可能產生
效益及其他相關事宜，如遇法令變更、或依主管機關修正或指示，或基於營運評估，或
資本市場狀況變化而有修正或調整之必要時，擬授權董事長於上述發行總額上限內全權
處理，其並得簽署一切有關之契約及文件。

1.董事會決議日期:113/05/10
2.名稱﹝XX公司第X次（有、無）擔保公司債﹞:
華友聯開發股份有限公司國內第三次無擔保轉換公司債。
3.是否採總括申報發行公司債(是/否):否
4.發行總額:發行總面額上限為新台幣陸億元整。
5.每張面額:每張債券面額為新台幣壹拾萬元整。
6.發行價格:依面額之100%發行。
7.發行期間:三年。
8.發行利率:本債券之票面利率為0%。
9.擔保品之種類、名稱、金額及約定事項:不適用。
10.募得價款之用途及運用計畫:償還銀行借款。
11.承銷方式:採詢價圈購方式辦理公開承銷。
12.公司債受託人:授權董事長決定。
13.承銷或代銷機構:國泰綜合證券股份有限公司。
14.發行保證人:不適用。
15.代理還本付息機構:授權董事長決定。
16.簽證機構:本次公司債為無實體發行，故不適用。
17.能轉換股份者，其轉換辦法:相關辦法將依有關法令規定辦理，並報奉主管機關
核准後另行公告。
18.賣回條件:相關辦法將依有關法令規定辦理，並報奉主管機關核准後另行公告。
19.買回條件:相關辦法將依有關法令規定辦理，並報奉主管機關核准後另行公告。
20.附有轉換、交換或認股者，其換股基準日:相關辦法將依有關法令規定辦理，
並報奉主管機關核准後另行公告。
21.附有轉換、交換或認股者，對股權可能稀釋情形:相關辦法將依有關法令規定辦理，
並報奉主管機關核准後另行公告。
22.其他應敘明事項:因資本市場籌資環境變化快速，為掌握訂定發行條件及實際發行作
業之時效，本次募集與發行國內第三次無擔保轉換公司債實際發行及轉換辦法與發行
條件，以及本計畫所需資金總額、資金來源、計畫項目、資金運用進度、預計可能產生
效益及其他相關事宜，如遇法令變更、或依主管機關修正或指示，或基於營運評估，或
資本市場狀況變化而有修正或調整之必要時，擬授權董事長於上述發行總額上限內全權
處理，其並得簽署一切有關之契約及文件。

1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/10
2.審計委員會通過日期:113/05/10
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):866,031
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):114,106
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):43,946
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):131,059
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):116,603
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):117,275
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):1.14
11.期末總資產(仟元):5,977,777
12.期末總負債(仟元):1,470,133
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):4,507,644
14.其他應敘明事項:無

1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/10
2.審計委員會通過日期:113/05/10
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):866,031
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):114,106
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):43,946
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):131,059
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):116,603
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):117,275
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):1.14
11.期末總資產(仟元):5,977,777
12.期末總負債(仟元):1,470,133
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):4,507,644
14.其他應敘明事項:無

1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/10
2.審計委員會通過日期:113/05/10
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):142,804
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):11,854
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):(15,093)
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):5,583
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):1,688
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):1,688
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):0.02
11.期末總資產(仟元):1,966,215
12.期末總負債(仟元):469,221
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):1,496,994
14.其他應敘明事項:無。

1.提報董事會或經董事會決議日期:113/05/10
2.審計委員會通過日期:113/05/10
3.財務報告或年度自結財務資訊報導期間
起訖日期(XXX/XX/XX~XXX/XX/XX):113/01/01~113/03/31
4.1月1日累計至本期止營業收入(仟元):142,804
5.1月1日累計至本期止營業毛利(毛損)
(仟元):11,854
6.1月1日累計至本期止營業利益(損失)
(仟元):(15,093)
7.1月1日累計至本期止稅前淨利(淨損)
(仟元):5,583
8.1月1日累計至本期止本期淨利(淨損)
(仟元):1,688
9.1月1日累計至本期止歸屬於母公司業主淨利(損)
(仟元):1,688
10.1月1日累計至本期止基本每股盈餘(損失)
(元):0.02
11.期末總資產(仟元):1,966,215
12.期末總負債(仟元):469,221
13.期末歸屬於母公司業主之權益(仟元):1,496,994
14.其他應敘明事項:無。