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新青安退場在即 彰銀：短期首購需求觀望 中長期自住動能不變
新青安屆期取消補貼？財部：行庫建議不會照單全收
政策管控未鬆綁 大陸建設執行長：今年房市買氣仍延續去年低迷情形
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2026/03/18 14:51去年Q4房貸族買電梯大廈比重逾7成 寫新高
去年第四季、全國逾7成房貸族買電梯大廈。根據聯徵中心統計，2009至2020年年初，民眾因購買電梯大廈而揹房貸的比重約5成，但去年第四季則攀升至71.6%，寫下歷史新高，房產業者解讀，除多數建商推新案以規劃電梯大廈為主外，碰上預售屋交屋大潮也有關。 -
2026/03/18 10:34
房屋稅新制上路 115年期最長恐課16個月 買賣屋前務必先談清
近期民眾買房或交屋時要特別留意房屋稅問題。台南市財政稅務局提醒，房屋稅新制已於2024年7月1日起施行，課徵方式由過去的按期計算，改為「按年課徵」，課稅期間為前1年7月1日至當年6月30日，共12個月，並以每年2月底為納稅義務基準日。財稅局指出，由於新舊制度銜接，從115年期起部分房屋的課稅月數可能 -
2026/03/17 18:00
僅2天！兩家上市建商搬逾90億在信義區掃樓獵地
建商又出手獵地！兩天時間兩家上市建商已砸超過90億元在台北市信義區掃樓獵地。根據公開資訊觀測站最新公告，華固建設（2548）砸30.6億元買進台北市信義計畫區、松勇路53巷內的角地停車場，面積達500.64坪，拆算每坪土地單價約611萬元，預計推出單戶總價2.5億元的豪宅建案。 -
2026/03/17 17:14
近3年房市有如雲霄飛車 僅3家建商穩坐前十大推案榜單
近3年台灣房市有如雲霄飛車，歷經買氣爆量、房價飆漲，在房貸限縮與信用管制後，去年買氣則直接跌入谷底、房價則出現鬆動。根據代銷業者彙整2023至2025年、3個年度的推案量前十大建商，發現除寶佳集團、華固建設，以及興富發建設持續在榜單內之外，其它名次變動相較大。 -
2026/03/17 11:24
房市買氣低迷 仲介業店效、人效創20年來新低
房市買氣低迷，房仲業面臨經營生死關頭，店效、人效更紛紛創下20年新低。根據房仲全聯會彙整資料，2006年不動產經紀業營業家數為3516家，2025年來到9215家，20年來，多出1.62倍，不動產受雇人員也從2006年的2.12萬人增加至7.73萬人，從業人員增加2.64倍，卻面臨不動產交易件數大幅 -
2026/03/16 18:47
興富發砸逾60億掃全球人壽信義大樓 寫下Q1最大宗辦公室交易案
第一季辦公室最大宗交易案出爐。上市建商興富發建設（2545）今公告子公司元盛國際興業砸60.01億元向全球人壽買進北市信義區松仁路上的全球人壽信義大樓，若不計建物價值，拆算每坪土地單價約554.66萬元。興富發建設發言人廖昭雄表示，對於優質土地還是會出手，而買下該大樓，會先以收租為主，目前該大樓出租 -
2026/03/16 14:26
1月全台預售屋揭露件數3106件 買氣進入低量築底
全台預售屋買氣築底，根據房仲業者彙整全台預售屋最新實價揭露資訊，1月全台揭露件數為3106件，連續4個月守住3千件關卡，不過，年減幅仍達26%。1月雙北市預售屋揭露年減幅不到2成根據最新預售屋揭露資訊，1月、六都預售屋揭露件數全數未破1千件，以新北市最多、為789件，年減約15%，第二多則是桃園市的 -
2026/03/16 14:08
去年Q4 四大科學園區周邊房價 急跌轉盤整
買賣方房價認知落差拉近，四大科學園區房價由跌轉為盤整。根據房仲業者發布最新科學園區中古屋房價指數，相較前季、2025年第四季，新竹、台南等園區周邊中古屋房價仍呈現下跌，但跌勢已縮小，反觀台中、高雄等園區周邊中古屋房價則由跌轉漲。根據政大永慶科學園區中古屋房價指數，相較前季，2025年第四季新竹季跌0 -
2026/03/16 10:35
房價鬆動「有感覺」 近半數受訪者感受議價空間變大
房價鬆動「有感覺」。根據房仲業者最新發布的市調資料，高達47.5%受訪者感受到房價出現鬆動，不過，也有11.5%受訪者近期沒有實際看屋，房仲業者分析，目前房市已明顯轉為買方市場，尤其第二季房價看漲指數僅25%，相較前季又減少7.2個百分點。 -
2026/03/16 09:15
房價跳水！彰化青宅單價每坪低於行情8萬
彰化縣房市陷盤整，目前大樓預售屋每坪平均單價約35.9萬元，而全縣第一棟「先建後售」、「只售不租」的員林市青年住宅，縣府公布1房型最低369萬元起，換算每坪單價落在27萬至28萬元，每坪價格比市場成交均價低於8萬到9萬元，儘管比市場行情低，民眾看法不一。 -
2026/03/15 13:07
彰化買地蓋房注意了！住宅均價回檔 每坪掉到20萬
想在彰化買地蓋房的民眾注意了！根據彰化縣政府最新揭露不動產交易數據，都市計畫區內土地市場整體交易量仍持續萎縮，其中，住宅區土地不僅買氣轉冷，價格也出現回檔，每坪均價掉到20萬元。數據顯示，去年（2025）第4季彰化都計內的住宅區土地，交易量僅187件，是近2年來最低，量縮價格也跌，每坪均價來到20萬 -
2026/03/15 09:54
農地1分1000萬！彰化都內「鑲金」 交易行情曝光
彰化農地行情如何？在哪裡較值錢？根據縣政府最新實價登錄統計，過去兩年都市計畫區外農牧用地遠比都市計畫區內農地買氣熱 ，去（2025）年第 4 季都外交易 407 件為都內 81 件的 5 倍 ，不過，價格還是都計內佔優勢 ，都內每坪均價 3.25 萬元遠比都外 1.42 萬元高了 2 倍多 ，換算成 -
2026/03/15 08:24
房市轉空？彰化買氣再低 透天厝最明顯
根據彰化縣政府最新揭露不動產交易數據，受央行第七波信用管制「限貸令」持續發酵影響，多屋族與投資客貸款不易，彰化縣買氣仍低，去年第4季交易量跌破2000件大關，創下近2年最低點，而彰化人最愛的透天厝，成屋與預售市場雙雙跳水，房價回落至2年前的起漲點，交易量明顯萎縮。 -
2026/03/15 07:00
消失的大坪數1》房貸緊縮 新北市、新竹縣市50坪以上新案掛蛋
因房貸緊縮、換屋協處實質執行困難，繼百坪以上新案式微後，近期連50至60坪的換屋族坪數新案也變得少之又少，觀察最新發布的國泰房地產指數、2025年第四季六都加新竹縣市、50坪以上的新案占比，其中新北市、新竹縣市均掛蛋，僅台南市最高、約14.3%，而台北市、桃園市以及高雄市則不到1%。 -
2026/03/15 07:00
消失的大坪數2》總價1千萬內新案 北台灣僅桃園還找得到
1千萬元內買到新案，台南市最有機會。根據2025年第四季最新發布的國泰房地產指數，七大都會區總價1千萬以內的新案占比，台北市、新北市、新竹縣市等都會區直接掛蛋，很可能已經成為過去。反觀桃園市則是北北桃竹唯一一個還能買到1千萬元以內新案的都會區，2025年第四季1千萬元以內新案占比約14%，至於，南二 -
2026/03/13 18:22
公園旁豪宅感社宅開搶！台南首座自建「宜居小東」、月租最低6110 ...
南市首座市府自建社會住宅「宜居小東」今（13）日完成線上電腦抽籤作業，共抽出376戶正取與備取名單。都發局表示，民眾最快可於今年6月起陸續辦理入住，也象徵台南社會住宅政策邁出重要一步，讓更多市民能入住品質良好的社區住宅。「宜居小東」社宅地上14層、地下3層，位於南市中心精華地段，面對台南公園，鄰近台 -
2026/03/12 15:17
房屋稅2.0自住3/23須登記 竹市稅務局提醒非自住恐多繳稅
房屋稅2.0新制針對自住房屋新增「辦竣戶籍登記」要件，新竹市稅務局提醒民眾，115年期房屋稅5月1日開徵，民眾若要適用自住優惠稅率（1%至1.2%），需在3月23日前（原訂3月22日截止，遇假日展延）完成戶籍登記並提出申請，否則非自住恐多繳稅。
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