1.事實發生日:113/05/02

2.被背書保證之:

(1)公司名稱:Norman
Japan
Limited

(2)與提供背書保證公司之關係:

本公司直接持有100%股權之子公司

(3)背書保證之限額(仟元):4,488,194

(4)原背書保證之餘額(仟元):0

(5)本次新增背書保證之金額(仟元):2,074,590

(6)迄事實發生日止背書保證餘額(仟元):2,074,590

(7)被背書保證公司實際動支金額(仟元):0

(8)本次新增背書保證之原因:

為其銀行融資額度提供保證

3.被背書保證公司提供擔保品之:

(1)內容:

無

(2)價值(仟元):0

4.被背書保證公司最近期財務報表之:

(1)資本(仟元):48,753

(2)累積盈虧金額(仟元):-168,994

5.解除背書保證責任之:

(1)條件:

依未來與銀行的借款合約而定

(2)日期:

依未來與銀行的借款合約而定

6.背書保證之總限額(仟元):

11,220,485

7.迄事實發生日為止，背書保證餘額(仟元):

2,269,842

8.迄事實發生日為止，A提供背書保證餘額占公開發行公司最近期財務報表淨值之

比率:

10.11

9.迄事實發生日為止，背書保證、長期投資及資金貸與餘額合計數達該公開發行公

司最近期財務報表淨值之比率:

59.49

10.其他應敘明事項:

無

1.董事會召集通知日:113/05/02
2.董事會預計召開日期:113/05/10
3.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:
113年第1季合併財務報告
4.其他應敘明事項:無

1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:

ELEPHANT
STEP
CO.,
LTD.(塞席爾)「以債轉股」方式增加投資

2.事實發生日:113/5/2~113/5/2

3.交易數量、每單位價格及交易總金額:

交易股數：981萬股
交易總金額：1,431萬美元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之

關係人者，得免揭露其姓名）:

參與增資

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移

轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次

移轉日期及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取

得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權

如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權

帳面金額:

不適用

8.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

9.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

以債權抵繳

10.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位:

董事會通過

11.取得或處分有價證券標的公司每股淨值:

不適用

12.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股

比例及權利受限情形（如質押情形）:

累積持有本交易證券（含本次交易）之數量：6,881萬股

金額：7,634.5萬美元
持股比例：100%
權利受限情形：無

13.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列

之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬

於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（註二）:

占公司最近期財務報表中總資產比例：11.62%
歸屬於母公司業主之權益之比例：17.06%

14.經紀人及經紀費用:

不適用

15.取得或處分之具體目的或用途:

長期股權投資

16.本次交易表示異議董事之意見:

無

17.本次交易為關係人交易:是

18.董事會通過日期:

民國113年05月02日

19.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月02日

20.本次交易會計師出具非合理性意見:不適用

21.會計師事務所名稱:

不適用

22.會計師姓名:

不適用

23.會計師開業證書字號:

不適用

24.是否涉及營運模式變更:否

25.營運模式變更說明:

無

26.過去一年及預計未來一年內與交易相對人交易情形:

不適用

27.資金來源:

以債權抵繳

28.其他敘明事項:

無

1.標的物之名稱及性質（屬特別股者，並應標明特別股約定發行條件，如股息率等）:

"FONGYUAN
INTERNATIONALCO.,
LTD.(塞席爾)
「以債轉股」方式增加投資"

2.事實發生日:113/5/2~113/5/2

3.交易數量、每單位價格及交易總金額:

交易股數：159萬股
交易總金額：159萬美元

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之

關係人者，得免揭露其姓名）:

參與增資

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移

轉之所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次

移轉日期及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係人之取

得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.本次係處分債權之相關事項（含處分之債權附隨擔保品種類、處分債權

如有屬對關係人債權者尚需公告關係人名稱及本次處分該關係人之債權

帳面金額:

不適用

8.處分利益（或損失）（取得有價證券者不適用）（原遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

9.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

以債權抵繳

10.本次交易之決定方式、價格決定之參考依據及決策單位:

董事會通過

11.取得或處分有價證券標的公司每股淨值:

不適用

12.迄目前為止，累積持有本交易證券（含本次交易）之數量、金額、持股

比例及權利受限情形（如質押情形）:

累積持有本交易證券（含本次交易）之數量：3,774萬股

金額：3,499.9萬美元
持股比例：100%
權利受限情形：無

13.迄目前為止，依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第三條所列

之有價證券投資（含本次交易）占公司最近期財務報表中總資產及歸屬

於母公司業主之權益之比例暨最近期財務報表中營運資金數額（註二）:

占公司最近期財務報表中總資產比例：5.33%
歸屬於母公司業主之權益之比例：7.82%

14.經紀人及經紀費用:

不適用

15.取得或處分之具體目的或用途:

長期股權投資

16.本次交易表示異議董事之意見:

無

17.本次交易為關係人交易:是

18.董事會通過日期:

民國113年05月02日

19.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國113年05月02日

20.本次交易會計師出具非合理性意見:不適用

21.會計師事務所名稱:

不適用

22.會計師姓名:

不適用

23.會計師開業證書字號:

不適用

24.是否涉及營運模式變更:否

25.營運模式變更說明:

無

26.過去一年及預計未來一年內與交易相對人交易情形:

不適用

27.資金來源:

以債權抵繳

28.其他敘明事項:

無

1.董事會召集通知日:113/05/02
2.董事會預計召開日期:113/05/10
3.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或
年度自結財務資訊年季:113年第一季
4.其他應敘明事項:無

1.事實發生日:113/05/02

2.接受資金貸與之:

(1)公司名稱:Chi
Hung
Co.,
Ltd.
(志雄)

(2)與資金貸與他人公司之關係:

同為本公司直接及間接持有表決權股份100%越南公司

(3)資金貸與之限額(仟元):11,476,755

(4)原資金貸與之餘額(仟元):325,000

(5)本次新增資金貸與之金額(仟元):325,000

(6)是否為董事會授權董事長對同一貸與對象分次撥貸或循環動用之資金貸與:是

(7)迄事實發生日止資金貸與餘額(仟元):650,000

(8)本次新增資金貸與之原因:

營運周轉

(1)公司名稱:All
Wells
International
Co.,
Ltd.
(志中)

(2)與資金貸與他人公司之關係:

同為本公司直接及間接持有表決權股份100%越南公司

(3)資金貸與之限額(仟元):11,476,755

(4)原資金貸與之餘額(仟元):0

(5)本次新增資金貸與之金額(仟元):260,000

(6)是否為董事會授權董事長對同一貸與對象分次撥貸或循環動用之資金貸與:是

(7)迄事實發生日止資金貸與餘額(仟元):260,000

(8)本次新增資金貸與之原因:

營運周轉

(1)公司名稱:志祥國際有限公司(志祥)

(2)與資金貸與他人公司之關係:

同為本公司直接及間接持有表決權股份100%台灣公司

(3)資金貸與之限額(仟元):11,476,755

(4)原資金貸與之餘額(仟元):925,000

(5)本次新增資金貸與之金額(仟元):550,000

(6)是否為董事會授權董事長對同一貸與對象分次撥貸或循環動用之資金貸與:是

(7)迄事實發生日止資金貸與餘額(仟元):1,475,000

(8)本次新增資金貸與之原因:

營運周轉

3.接受資金貸與公司所提供擔保品之:

(1)內容:

無

(2)價值(仟元):0

4.接受資金貸與公司最近期財務報表之:

(1)資本(仟元):2,712,750

(2)累積盈虧金額(仟元):264,421

5.計息方式:

依合約規定

6.還款之:

(1)條件:

依合約規定

(2)日期:

依合約規定

7.迄事實發生日為止，資金貸與餘額(仟元):

4,291,400

8.迄事實發生日為止，資金貸與餘額占公開發行公司最近期財務報表淨值之比率:

29.50

9.公司貸與他人資金之來源:

子公司本身

10.其他應敘明事項:

一、本次資金貸與公司及其貸與金額分別為

志雄USD1,000萬

志中USD800萬

志祥NTD5.5億

二、期末資本

志雄NTD
412,750千元；

志中NTD
1,300,000千元

志祥NTD
1,000,000千元

三、期末累積盈虧

志雄NTD
848,739千元；

志中NTD
-281,963千元

志祥NTD
-302,355千元

1.本次買回股份數量累積達公司已發行股份總額百分之二或金額達新台幣三億元以上之日期:113/05/02

2.本次買回股份數量(股):418,000

3.本次買回股份總金額(元):314,323,199

4.本次平均每股買回價格(元):751.97

5.於買回期間內累積已持有自己公司股份數量(股):699,000

6.於買回期間內累積已持有自己公司股份數量占公司已發行股份總數之比率(%):0.69

7.其他應敘明事項:

無

1.董事會召集通知日:113/05/02
2.董事會預計召開日期:113/05/10
3.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或年度自結財務資訊年季:113年第1季
4.其他應敘明事項:無

1.事實發生日:113/05/02

2.公開發行公司及其子公司資金貸與他人之餘額達該公開發行公司最近期財務報表

淨值百分之二十以上者:

(1)接受資金貸與之公司名稱:Chi
Hung
Co.,
Ltd.
(志雄)

(2)與資金貸與他人公司之關係:

同為本公司直接及間接持有表決權股份100%越南公司

(3)資金貸與之限額(仟元):11,476,755

(4)迄事實發生日為止資金貸與餘額(仟元):650,000

(5)迄事實發生日為止資金貸與原因:

營運周轉

(1)接受資金貸與之公司名稱:All
Wells
International
Co.,
Ltd.
(志中)

(2)與資金貸與他人公司之關係:

同為本公司直接及間接持有表決權股份100%越南公司

(3)資金貸與之限額(仟元):11,476,755

(4)迄事實發生日為止資金貸與餘額(仟元):260,000

(5)迄事實發生日為止資金貸與原因:

營運周轉

(1)接受資金貸與之公司名稱:志祥國際有限公司(志祥)

(2)與資金貸與他人公司之關係:

同為本公司直接及間接持有表決權股份100%台灣公司

(3)資金貸與之限額(仟元):11,476,755

(4)迄事實發生日為止資金貸與餘額(仟元):1,475,000

(5)迄事實發生日為止資金貸與原因:

營運周轉

3.迄事實發生日為止，資金貸與餘額(仟元):

7,638,900

4.迄事實發生日為止，資金貸與餘額占公開發行公司最近期財務報表淨值之比率:

52.51

5.公司貸與他人資金之來源:

子公司本身

6.其他應敘明事項:

4/30
美金匯率32.50；歐元匯率34.95

1.標的物之名稱及性質（如坐落台中市北區ＸＸ段ＸＸ小段土地）:

臺北大巨蛋園區停車場/台北市信義區逸仙段二小段350-1、355-1、356-1地號

2.事實發生日:113/5/2~113/5/2

3.交易單位數量（如ＸＸ平方公尺，折合ＸＸ坪）、每單位價格及交易總金額:

(1)交易單位數量：大客車57車位、小客車1,964車位、機車3,800車位
(2)停車位租金：第一~二年每月租金1,619,048元(未稅)
；第三至五年每月租金3,142,857元(未稅)
(3)合約租金總金額：152,000,000元(未稅)
(4)使用權資產預估金額：
(A)原公告金額145,191,794元(112/08/24公告數)，因依實際合約開始日重新
估算使用權資產金額為142,473,200元(113/2/23公告數)；113年4月營運初期每月租金
與業主雙方議定估算使用權資產金額為141,924,434元(113/4/9公告)。
(B)因經營範圍仍未全部開放，營運初期每月租金與業主雙方議定
，本次依113年5月實際給付租金金額重新估算使用權資產金額為137,333,367元。

4.交易相對人及其與公司之關係（交易相對人如屬自然人，且非公司之關

係人者，得免揭露其姓名）:

(1)交易相對人：遠雄巨蛋事業股份有限公司
(2)與公司之關係：非關係人

5.交易相對人為關係人者，並應公告選定關係人為交易對象之原因及前次移轉之

所有人、前次移轉之所有人與公司及交易相對人間相互之關係、前次移轉日期

及移轉金額:

不適用

6.交易標的最近五年內所有權人曾為公司之關係人者，尚應公告關係

人之取得及處分日期、價格及交易當時與公司之關係:

不適用

7.預計處分利益（或損失）（取得資產者不適用）（遞延者應列表說明

認列情形）:

不適用

8.交付或付款條件（含付款期間及金額）、契約限制條款及其他重要約定

事項:

(1)付款條件：
每季支付一次
(2)租賃期間：
原公告：112/9/1-117/8/31(暫定)，共五年，須配合相對人停車場使用執照及驗收期程
，以書面通知日為委託期間起始日，委託期間共計5年。
更新：試營運期間為113/3/2-113/3/31，開始履約日期為113/04/01-118/03/31。

9.本次交易之決定方式（如招標、比價或議價）、價格決定之參考依據及

決策單位:

(1)本次交易之決定方式：招標
(2)價格決定之參考依據：
參考周邊市場價格
(3)決策單位：董事會

10.專業估價者事務所或公司名稱及其估價金額:

第一太平戴維斯不動產估價師事務所/估價金額為新台幣142,879,173元

11.專業估價師姓名:

張譯文

12.專業估價師開業證書字號:

(92)台內估字第000133號

13.估價報告是否為限定價格、特定價格或特殊價格:否或不適用

14.是否尚未取得估價報告:否或不適用

15.尚未取得估價報告之原因:

不適用

16.估價結果有重大差異時，其差異原因及會計師意見:

不適用

17.會計師事務所名稱:

不適用

18.會計師姓名:

不適用

19.會計師開業證書字號:

不適用

20.經紀人及經紀費用:

不適用

21.取得或處分之具體目的或用途:

拓展停車場經營業務

22.本次交易表示異議之董事之意見:

不適用

23.本次交易為關係人交易:否

24.董事會通過日期:

民國111年10月26日

25.監察人承認或審計委員會同意日期:

民國111年10月26日

26.本次交易係向關係人取得不動產或其使用權資產:否

27.依「公開發行公司取得或處分資產處理準則」第十六條規定

評估之價格:不適用

28.依前項評估之價格較交易價格為低者，依同準則第十七條規

定評估之價格:不適用

29.其他敘明事項:

因經營範圍未全部開放，營運初期每月租金金額與業主雙方議定
，本次依113年5月實際給付租金金額重新估算使用權資產金額，並補充公告

1.董事會召集通知日:113/05/02
2.董事會預計召開日期:113/05/10
3.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或
年度自結財務資訊年季:113年第1季合併財務報告
4.其他應敘明事項:無

1.董事會召集通知日:113/05/02
2.董事會預計召開日期:113/05/10
3.預計提報董事會或經董事會決議之財務報告或
年度自結財務資訊年季:113年第一季
4.其他應敘明事項:無