藝文園區是桃園市房價最高區域(記者謝武雄攝)
[記者謝武雄/桃園報導]桃園市政府地政局統計截至1月16日止,去年10月房地產實價登錄案件,交易筆數為4823筆,成交金額為202.55億元,較上個月減少8.4%,但較前年同期大幅減少43.5%,而檢討半年來無論是成交件數、金額都是呈現遞減趨勢,顯示桃園市房地產交易趨於保守、緩和。
交易量雖然減緩,但成交價格呈現下跌趨勢,其中公寓類,去年10月成交均價為每坪11.97萬元,較前月下跌8.16%,與前年同月下跌8.9%,至於大樓成交均價為每坪17.95萬元,較前月下跌2.21%,與前年同月下跌6.85%。
近一年交易金額,以桃園區、中壢區與蘆竹區之成交總金額為全市前3名,分別為882.84億元、732.1億元、335.33億元。
此外,去年十二月土地、房屋買賣移轉登記案件也有激增情況,12月交易量分別為9081、6064件,較前月增加95.33%、77.41%,較前年同月增加37.24%、33.77%,推測增加原因與房地合一稅制實施有關。
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