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據房仲業者統計，跟2009年相比，最新六都、新竹縣市購屋負擔金額，以北市加重最多，需多付出上千萬元才能買得起北市住宅。（資料照，記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕房價大漲小回，當前三十至四十歲世代購屋負擔比二○○九年金融海嘯後加重至少近一倍。根據房仲業者統計聯徵中心該年齡層房貸資訊，發現六都、新竹縣市中，以台北市購屋負擔金額加重最多，需多付出上千萬元才能買得起北市住宅。
信義房屋彙整七大都會區金融海嘯以來購屋總價，二○○九年第一季台北市平均購屋總價約一○五八萬元，二○二三年第一季拉高至二○六一萬元，十四年需多付出一○○三萬元；增幅則以新竹市最大，從五二一萬元拉高至一三九六萬元，十四年加重八七五萬元、增幅高達一．六八倍；新北、桃園、新竹縣、台南、高雄購屋總價也是翻倍起跳，十四年來，需多負擔四五八萬至八二六萬元。
竹市總價漲最兇 14年翻漲1.68倍
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，金融海嘯時期多數房產業者建議民眾購屋採「三三三法則」，也就是每月房貸負擔占家庭收入比重約三分之一，但房價飆漲年代，「三三三法則」進化為二．○版，也就是三年寬限期、三十年期房貸及房貸超過三分之一家庭收入，可讓部分民眾在總價一千萬元起跳的年代買得起房。
曾敬德建議，房價大漲之際，又碰上利率「升升不息」，購屋族可與銀行討論房貸利率是否有調降空間；而因短期內仍看不到降息的跡象，民眾若手上有多的閒置資金，可以考慮先還一些本金，省下逾二％的利息支出。
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