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「麗寶新創商辦」開胡 首筆每坪月租1200元、創嘉義新高

2024/05/30 18:32

「麗寶新創商辦」位於嘉義福容VOCO酒店8至15樓,租金開價每月每坪約1270至1420元。(記者徐義平攝)

〔記者徐義平/台北報導〕嘉義首筆辦公室每坪月租破1千元,甚至是區域辦公室租金行情的1倍。甫試營運的福容voco酒店,其中8至15樓規劃辦公室用途,據了解,日前順利簽約首筆辦公室租約、承租面積約171坪,每月每坪租金單價約1200元上下,承租方為壽險業者,租期為5年。

麗寶集團表示,嘉義福容voco酒店是一個飯店、辦公室與店面的複合式開發案,基地是在2014年取得,2017年開始興建,去年完工,今年才開始試營運,整個開發案投資金額高達30億元。

其中1到7樓為飯店設施與餐廳,8到15樓則是「麗寶新創商辦」,主要對外出租,租金開價每月每坪約1270至1420元,每個單元可出租坪數落在75至171坪之間,目前辦公室租約已開胡,有壽險業者以每月每坪約1200元上下的租金、承租171坪,每月租金超過20萬元、租約則為5年。

對比內政部實價網嘉義辦公室租金揭露行情,每月每坪落在500至600元,該新創辦公室最新租約不但創嘉義市新高,更較區域辦公室行情翻倍。

麗寶指出,由於該開發案是SRC鋼骨建物,又是嘉義最高大樓,加上嘉義市多數辦公室都處於中、高齡,因此,不論是該新創商辦建築結構、樓高,或是設施規劃,在嘉義市來說都是豪辦規格。

至於,嘉義voco酒店則規劃10種房型,共369間房,每晚平均房價約5千元,未來除台灣旅客外,也會鎖定日韓,以及香港旅客。

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