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「平均地權條例」5項子法今預告。（彭博）
「平均地權條例」5子法今預告
〔記者鍾麗華、甘孟霖／綜合報導〕「平均地權條例」五項子法今預告，內政部長林右昌將開記者會說明。在私法人購屋部分，都更、危老與一般合建情形，獨立列為免經許可項目；至於禁止預售屋換約轉售，增列六例外狀況，經核准仍可移轉。另為防杜浮濫檢舉，檢舉人須實名制，獎金比率為三十％、不訂上限。
九項子法全數公告後，內政部將報請行政院核定「平均地權條例」施行日期，力拚七月前上路。林右昌昨重申，政府是打「炒房」，不是打房，目的是讓住宅市場正常化，平均地權條例通過修正後已見成效，房價已有溫和修正。
預售禁換約 增6例外狀況
檢舉實名制 獎金比率30％
平均地權條例修法一月三讀通過，祭出打炒房五大措施，包括禁止預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制、建立檢舉制度、預售屋解約申報及重罰房市炒作行為。
內政部在二月中已經預告四項子法，另五項關於禁止預售屋換約轉售、私法人買住宅採許可制等從今日起至五月十五日預告後，經內政部法規會、部務會報後才會正式公告，並報行政院核定母法的施行日期。
其中「私法人買受供住宅使用之房屋許可辦法」，內政部上月邀相關業者研商，將都更、危老與一般合建情形，獨立列為免經許可項目；此外，配合重大建設，或因地震、火災等災害或其他重大事變遭損壞，具重建急迫性，也免經許可，不受取得後五年內不得辦理移轉、讓與或預告登記限制。
在限制預售屋換約轉售方面，預售屋及新成屋買賣契約轉售，如是配偶、直系親屬或二親等內旁系血親間，無須申請核准；另，因非自願性離職，超過六個月未就業；本人或其家庭成員罹患重大傷病，或特定病症須六個月以上全日照顧；本人或其家庭成員的房屋，因災害毀損而不堪居住，須另行租屋；本人或其家庭成員發生意外事故，導致第三人重傷或死亡；買受人死亡，繼承人無意保留；共同買受人間的轉售或讓與等情形，則要取得縣市政府核准。
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