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信義房屋新推出「DiNDON智能賞屋」服務，除保有過去「720度隨選隨看高畫質影像」優勢，更強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」功能，為台灣房仲業界首次運用AI演算法產生3D建模降低拍攝成本。（圖：信義房屋提供）
〔記者高嘉和／台北報導〕大數據時代誰能掌握就能取得致勝先機，房仲龍頭信義房屋數位新服務再添一創舉，率先透過「圖像識別、深度學習等AI演算法自動3D建模」與「即時渲染」等新技術，推出「DiNDON智能賞屋」服務，預計年底超過8成銷售物件會直接套用。
信義房屋指出，此次領先業界創舉，除強化原功能外，新增「3D變裝」功能，可同角度、全方位對比原屋和變裝後的效果，預計年底信義房屋官網逾8成物件會套用此功能，可帶動網站訪次及流量成長7~8成、物件委託量增加2~3成。
新增3D變裝 即時線上預覽
此次新推出「DiNDON智能賞屋」服務，可以說是AI應用大爆發，除保有過去「720度隨選隨看高畫質影像」優勢，更強化「2D/3D空間圖」、新增「3D變裝」功能，為台灣房仲業界首次運用AI演算法產生3D建模降低拍攝成本。
其中「2D/3D空間圖」功能，是以3D視野多角度檢視個別房間的相對位置，能讓消費者迅速了解整體空間概念，像是身臨其境去觀看房屋的內部細節，快速瀏覽並篩選合適物件，至於「3D變裝」功能，則是使用AI人工智慧去辨識計算牆的遠近、房間的尺寸、家具的位置，提供日式、北歐風及後現代三種風格的場景變裝，突破房屋既有現況的限制，立即看到房屋在不同變裝風格下的感覺，搭配量尺概算功能，在線上就能概知房屋內部的長寬高，節省找屋初期與屋主或房仲來回確認的時間。
以往售屋若要建構物件的3D立體圖，必須使用設備昂貴的3D專屬相機，拍攝時，每一個步伐都必須是拍攝點位，30坪上下的空間，就要拍攝超過60分鐘，通常都是代銷的樣品屋、高總價中古屋或是大型商場才會選用。
此次推出的「DiNDON智能賞屋」，同樣空間只需用一般單眼相機約20分鐘就能完成拍攝，信義房屋數位智能中心副總經理陳麗心表示，新功能透過一般單眼相機拍攝後，再透過圖像識別、深度學習等人工智慧演算法自動3D建模，以全景即時渲染，實現線上即時變裝圖預覽效果，預計今年底信義房屋官網內超過8成中古屋物件，消費者都可透過「DiNDON智能賞屋」，開啟對家的未來想像。
互動看屋物件 成交快1.2倍
根據信義房屋統計線上看屋使用者體驗的數據，2019年第4季至2020年第一季，有拍攝720度互動看屋功能的物件，相較一般物件的瀏覽量多1.7倍、透過網站預約看屋的帶看量高出2.4倍、在網站上流通至成交的時間快1.2倍，顯見網路提供的服務越完善，越能加速買賣雙方成交。
信義房屋讓客戶用全新方式體驗線上看屋服務，而將這份感受帶到線下，最後一哩路的關鍵，仍是實體門市房仲專業的服務，因此透過科技與數據的交互運用，洞察並掌握客戶需求，再次拉高房仲業對數位服務的標準，成為線上賞屋服務的標準配備，正式啟動線上賞屋的新紀元。
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