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馬達‧矽谷園區位於楊梅區榮民化工廠閒置工廠土地。（經發局提供）
［記者謝武雄／桃園報導］楊梅區高獅路榮民化工廠已閒置多年，由於土地為國有，市府與國有財產署合作開發為「幼獅國際青年創業村」，初步規劃為馬達矽谷園區，以「智慧能效馬達」為發展重點，打造「馬達‧矽谷」專業園區，未來整個園區將採取招商模式，營運後可望帶動50億元投資，創造500億元產值及4000個就業機會。
為推動「馬達‧矽谷」專業園區，去年8月電電公會理事長郭台強與市長鄭文燦簽署合作備忘錄，公會將從3千多家會員中挑選適當馬達相關的產業，並提供完整規劃，包括財務分析、損益及現金流量預估、風險及財務效益分析等；未來「馬達矽谷創新園區」將建構完整的馬達及其相關產業中衛系統，從設計、原材料、生產、製造、組裝、半成品、成品、認證、到販售，打造「馬達‧矽谷園區」品牌。
「馬達‧矽谷園區」基地鄰近幼獅交流道，屬丁種建築用地，面積約11.4公頃，建蔽率70％、容積率300％，市府經發局於去年9月舉辦招商說明會，以設定地上權方式招商，希望引入開發商投資，由於反應不如預期而失敗，經發局再洽詢相關潛在投資廠商後，調整招標內容，原50年營運權利金，可於營運期前選擇1次繳清或分4期繳納。
「馬達‧矽谷園區」招標文件已上網公告，並於3月2日截止投標，權利金投標底價為9.5億元，3月6日下午2點進行公開資格審查，資格審查通過後，開啟價格標，由權利金標價最高者得標，另設定地上權，存續期間為50年，營運績效良好可優先定約，但延續期間不得超過20年。
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