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3月北台新案買氣表現平淡，主因是多數新案售價高過民眾預期，導致3月指標建案每週平均成交組數僅2.5戶，較2月減少0.1組、月減幅約3.85%。 （記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕建商急踩煞車、推案步調放緩，北台近2成新案直接錯過329熱門檔期選擇不玩了。根據新建案市調機構統計，今年329檔期，北台推估有800億元新案選擇延後推出，占當初北台預售案總推案金額近4200億元的比率近2成。
根據住展雜誌調查，3月北台新案買氣表現平淡，主因是多數新案售價高過民眾預期，導致3月指標建案每週平均成交組數僅2.5戶，較2月減少0.1組、月減幅約3.85%。
新案緊跟時事推送雞蛋活動
不過，3月指標建案看屋組數則明顯增加、每週平均約28.4組，相較2月，增加4.3組、月增幅17.84%，對此，住展雜誌企研室經理成采錡指出，建商為拉抬建案銷況，辦活動都緊跟時事，推出雙人同行賞屋打卡送雞蛋等活動，吸引菜籃族賞屋，因此，看屋組數明顯增加。
但成采錡指出，建案活動中「同行」、「打卡」等要求條件，實為「找肉粽頭」，尤其在買氣持續平淡的趨勢下，期待房市出現「肉粽掛效應」，也是提了肉粽頭就能1次拿走整串粽子，即購屋民眾介紹親朋好友一起購屋，衝高建案成交量。
至於，3月北台灣新建案市場風向球的6大觀測項目呈現「3升、2平、1降」，其中預售屋推案量、新成屋戶數、來客組數分數上升，議價率、成交組數分數持平，待售建案個數分數下滑。
3月正式進入房市傳統推案旺季，推案量明顯增長，根據住展雜誌統計，3月預售屋預估推案金額2400億元，而3月新成屋推出戶數則超過250戶。成采錡表示，即便新建案遍地開花，卻也有建商急踩煞車、放緩推案步調，原因包括建案尚未通過預售屋契約備查、開價遲未定案等，因此有近2成新案會跳過329檔期。
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