晴時多雲

美國房市已成泡沫!美知名投資人警告危機將至

2021/04/19 14:32

美國房地產投資人格林(Jeff Greene)。(路透)

〔財經頻道/綜合報導〕曾在10多年前靠做空次級房貸大賺1筆的美國房地產投資人格林(Jeff Greene)近日警告,美國房地產市場正處於泡沫之中,而他認為美國將面臨通貨膨脹,導致利率大幅上升,最終會拖累房地產在內的所有市場。

《CNBC》報導,格林受訪時警告:「我認為我們正處於無所不在的泡沫中,泡沫將持續多久?這要看情況...公司資產負債表中的錢太多了,人們的資產負債表和他們的銀行帳戶中的錢,只會推高所有東西的價格,但到某個時候,這種情況必然停止。」

在武漢肺炎(新型冠狀病毒病,COVID-19)疫情期間,房地產市場一直是美國經濟最強勁的環節之一,房屋抵押貸款利率處於歷史低位,遠端工作的興起,給美國人在居住地上有了更大的靈活性。由於需求強勁、供給不足,美國房價一直在飆升。

格林分析,這次美國房市飆漲,強有力的貨幣和財政政策發揮了關鍵作用,「我的觀察是,發生這種情況,有80%是因為經濟流動性過剩,而只有20%是因為基本面」。

格林指出,木材價格已上漲,表明隨著經濟從疫情危機中復甦,嚴重通膨將涵蓋經濟的各個層面,「我認為,我們將面臨通貨膨脹,這將導致利率大幅攀升,並將拖累所有市場」。

一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道

不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎  點我下載APP  按我看活動辦法

已經加好友了,謝謝
歡迎加入【自由財經】
按個讚 心情好
已經按讚了,謝謝。

相關新聞

今日熱門新聞
看更多!請加入自由財經粉絲團
網友回應
載入中