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中國北京商辦大樓商辦大樓空置率持續攀升。（法新社）
〔財經頻道／綜合報導〕中國北京商辦大樓商辦大樓空置率持續攀升。報告據顯示，北京商辦大樓空置率在今年第3季攀升至10.9%，創下2011年第2季以來的新高紀錄。
綜合媒體報導，引用國際商業地產服務和投資公司世邦魏理仕（CBRE）發佈的報告指出，近來北京大舉興建商辦大樓，導致供過於求，像是北京市在今年第3季單季，商辦大樓新增供應為44.1萬平方公尺，創下近10年新高，再加上整體市場需求疲軟，以至北京商辦大樓的空置率不斷攀升。據報告數據顯示，截至第3季度末，北京商業辦公大樓整體空置率上升至10.9%，創下近8年以來最高紀錄。
隨著北京商辦大樓空置率上升，可租面積增加下，業者也被迫下調租金以刺激需求。像是今年第3季，北京商辦大樓平均租金報價上季相比下降0.4%，至每月每平方米426.5元人民幣（約新台幣1868元）。
另外，報告也指出，在未來6個月內，估計有近76萬平方公尺的供應量將湧入市場，預料將進一步加劇市場競爭。因此認為，北京商辦大樓空置率恐將繼續走高，租金下調壓力將會更加大。
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