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國銀主管表示，若調降銀行房貸之資本計提，可減少銀行增資壓力，並提高房貸意願（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕金管會今天邀23家非金控之銀行董事長進行政策座談。有業者表示，當前房市交易已冷卻，建議修改不動產風險權數之計算規定，降低「自用」及「非自用」住宅之資本計提；金管會允諾，將進一步研議可行性。
銀行房貸的資本計提，會有何影響？國銀主管表示，銀行放的房貸越多，要自提風險資本就越多，若能夠降低，銀行除了可運用資金變多、增資壓力減少，同時也會提高房貸放款意願。
在今日座談會上，國銀業者建議，將銀行房貸的「自用住宅」之資本計提，從目前45%降低至35%，而「非自用住宅」從100%降低至45%。
金管會銀行局長詹庭禎說，現行有關不動產風險權數之資本計提部份，在2011年3月曾進行調整，當時國內房市過熱，貸款風險權數增加後，可以讓銀行不動產貸款更為謹慎。
詹庭禎也強調，當初金管會不是在打壓房價，而是避免銀行授信過度集中不動產，及妥善風險控管。
據瞭解，國銀者認為，目前國內房市交易比較淡，不動產風險已經大幅降低，既然如此，房貸資本計提的標準，也應該隨者時空環境進行調降，已提高業者的資金運用空間。
對此，詹庭禎允諾，金管會近日就會展開進行研議，有關銀行之房貸資本計提是否需要調整及影響性，此外，決策前也會洽相關部會意見。
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