自由財經

時機到了?! 金管會研議調降銀行房貸資本計提

2016/03/02 21:33

國銀主管表示,若調降銀行房貸之資本計提,可減少銀行增資壓力,並提高房貸意願(記者王孟倫攝)

〔記者王孟倫/台北報導〕金管會今天邀23家非金控之銀行董事長進行政策座談。有業者表示,當前房市交易已冷卻,建議修改不動產風險權數之計算規定,降低「自用」及「非自用」住宅之資本計提;金管會允諾,將進一步研議可行性。

銀行房貸的資本計提,會有何影響?國銀主管表示,銀行放的房貸越多,要自提風險資本就越多,若能夠降低,銀行除了可運用資金變多、增資壓力減少,同時也會提高房貸放款意願。

在今日座談會上,國銀業者建議,將銀行房貸的「自用住宅」之資本計提,從目前45%降低至35%,而「非自用住宅」從100%降低至45%。

金管會銀行局長詹庭禎說,現行有關不動產風險權數之資本計提部份,在2011年3月曾進行調整,當時國內房市過熱,貸款風險權數增加後,可以讓銀行不動產貸款更為謹慎。

詹庭禎也強調,當初金管會不是在打壓房價,而是避免銀行授信過度集中不動產,及妥善風險控管。

據瞭解,國銀者認為,目前國內房市交易比較淡,不動產風險已經大幅降低,既然如此,房貸資本計提的標準,也應該隨者時空環境進行調降,已提高業者的資金運用空間。

對此,詹庭禎允諾,金管會近日就會展開進行研議,有關銀行之房貸資本計提是否需要調整及影響性,此外,決策前也會洽相關部會意見。