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河濱公園宅看俏。圖為北市河濱景觀。（資料照，北市府水利處提供）
〔記者徐義平／台北報導〕中秋節將至，北市府開放20處河濱公園供民眾烤肉賞月，其實到河濱公園休閒、踏青已是大台北居民生活的一部分，也多虧有河濱公園的緩衝，颱風暴漲的河水不至於淹進市區，更突顯河濱公園對居住安全和生活品質的重要性。台灣房屋智庫分析雙北具代表性的7座河濱公園，調查近一年周邊住宅行情。結果以美堤河濱公園沿線周邊行情最高，平均行情每坪83.8萬；而以淡水金色水岸河濱公園價格最親民，平均行情每坪27.1萬。而高於區域行情最多的是紅樹林自然保留區周邊，每坪34.6萬高於區域行情40.08％！
1990年代基隆河截彎取直，造就了大佳、迎風、美堤三座河濱公園。除了提供台北地區居民廣大的親水空間，也兼具美化行水區的功能。尤其以基隆河北岸美堤河濱公園旁，朝南的住宅景觀視野最為寬闊，除了欣賞腹地寬廣的河濱公園跟水岸風情，還可遠眺松山機場飛機起飛降落的磅礡氣勢。美堤河濱公園雖然綠帶較窄，但與大佳、迎風河濱公園有群聚效果，捷運帶來更多的人潮商機，也讓大型活動多在此舉辦。如於2010年花卉博覽會在大佳舉辦大型煙火秀，建國100週年跨年晚會也在大佳舉辦。
台灣房屋智庫發言人張旭嵐表示，大直水岸第一排景觀附加價值高，周邊行情平均達每坪83.8萬，居河濱公園宅之冠，今年實價登錄輕井澤、代官山和帝景水花園都已站上200萬之列，水岸景觀和河濱公園的休憩功能，功不可沒，也吸引不少企業主和名人青睞，造就了大直成為台北新興豪宅區。
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