〔記者廖千瑩/台北報導〕公平會今宣布,高雄市不動產估價師公會因限制會員自由決定投標金額,且要求會員案件投標決標金額不能過低,違反聯合行為規定,除要求該公會立即停止違法行為,並處新台幣40萬元罰鍰。
公平會日前接獲檢舉,指高雄市不動產估價師公會約束會員投標金額,疑違反公平法,介入調查後發現,該公會2004年訂定會員自律公約,其中有一條規範會員「大幅減低酬金」,但卻未明確定義何謂大幅減低酬金,因此始終無法對會員削價競爭加以處理。
根據調查,高雄市不動產估價師公會在今年初理監事會議決議,進一步定義「大幅減低酬金或其他不正當手段」,即經會員反映,案件投標家數達3家者,決標金額明顯低於其他投標者,就違反自律公約,而顯著低於其他投標者則以與未得標者平均投標金額差異20%來做計算,並發函會員。
不只如此,高雄市不動產估價師公會也曾針對8件招標案中5名得標的會員,以其得標金額低於其他未得標廠商平均投標金額20%為由,通知得標會員提出書面說明及到場說明。
公平會說,該公會約束會員投標金額,造成會員在決定投標金額時,除了考量標金太高及太低的問題,還要考慮得標金額與其他未得標者平均投標金額不能差太大,造成會員甚至得在決定投標金額前,先與其他投標廠商聯絡或共同決定投標金額。
公平會認為,高雄市不動產估價師公會約束會員投標金額,妨礙會員自由及獨立決定投標金額,顯已抑制價格競爭,違反公平交易法第14條第1項聯合行為規定,今依公平交易法開罰。
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