晴時多雲

各國趕終結寬鬆 股市房價恐暴跌

2021/10/14 05:30

路透資料照。

〔編譯楊芙宜/綜合報導〕國際貨幣基金(IMF)週二公布的半年度「金融穩定報告」示警,隨著美國聯準會(Fed)和其他央行準備退出超寬鬆貨幣政策,全球股市及房市價格將面臨急遽下滑風險;最壞情境下,未來三年先進經濟體房價估計急跌十四%、新興市場恐暴跌廿二%。

IMF︰市場估值過高 可能出現大拋售

IMF貨幣及資本市場主任艾德里安表示,「目前市場估值水準過高,我們擔心可能出現大規模拋售」,此衝擊可能來自於央行收緊政策速度較預期更快;而通膨壓力前所未見,使各國央行挑戰更大;即使通膨爆發可能是「暫時」,這預測也存在相當大不確定性,決策者如何應對金融市場崩盤仍是問號。

Fed副主席克拉里達週二在對國際金融協會(IIF)演說時表示,美國經濟復甦已足以讓Fed逐步收回振興政策;Fed決策官員上月一致認為, 除非經濟情況劇烈改變,不然近期就會開始逐步縮減購債,明年中左右結束。市場對Fed下月可能開始縮減購債的預期升高。

IMF經濟學家戈匹納斯表示,近期高漲的能源價格未來幾個月仍可能居高不下,預測到明年第一季末至第二季時,價格將會拉回。IMF最新「世界經濟展望報告」上調今年通膨預期,並下修全球今年經濟成長預估至五.九%、明年進一步放緩至四.九%;指出供應鏈中斷導致價格上揚,讓疫後復甦動能耗盡,力促決策者做好迅速採取行動的準備。

IMF金融穩定報告警告,隨著信貸收緊,可能引發無序退出,使經濟復甦面臨風險;構成金融穩定的風險包括股市、房市、加密貨幣。其中,房價面臨很大的下滑風險,房價高漲程度堪比二○○七至○八年金融危機,但目前銀行體系情況更佳;加密貨幣市場規模激增至二兆美元,仍遠比全球股債市規模小,但急需監管,以降低潛在風險。

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