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（資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕根據聯徵中心統計，第3季新增房貸樣本數近4.73萬件，創29季以來新高；購屋總價逾1140萬元、貸款成數逾78%，均創2009年統計以來新高；但房貸利率持續下探，第3季僅1.46%，再創史上新低。
今年第3季房貸樣本數較去年同期大增24.72%，顯示下半年房市買氣熱絡；購屋總價達1143萬元，連續21季站上1000萬元，凸顯購屋門檻越來越高。至於貸款條件，銀行針對自用客戶放款相對寬鬆，核貸成數的中位數78.72%，也是2009年統計以來的新高，貸款利率1.46%則創下新低。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從第3季新增房貸樣本數大增，可看到下半年房市熱絡買氣，快速回籠的買氣造成市場短期內供不應求，也推升房價走揚，尤其開發商更積極投入土地市場，一手市場也出現部分炒作行為。
他指出，近期政府則採取多項對策打擊炒房，中央銀行也祭出新一輪的選擇性信用管制措施，避免投資客與建商利用銀行低利的資金過度投入房地產市場，房市經歷這波政府調控後，可望降溫回歸正常。
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