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信義計畫區內的大樓房價跌幅最深，跌幅高達15.4%。（彭博）
〔記者徐義平／台北報導〕北市蛋黃中的蛋黃也難擋此波跌勢！房仲業者統計，今年上半年實價揭露資訊，北市五大成熟重劃區房價相較於前年同期，均有超過1成的跌幅，其中以信義計畫區內的大樓房價跌幅最深，跌幅高達15.4%，甚至每坪實價百萬元的成交量，相較前年同期少掉9成。
永慶房產集團業管部協理林泰隆表示，北市中心區的大型重劃區都已發展近20年，除有街廓整齊的交通優勢，周邊生活機能多元且成熟，過去房價易漲難跌，然而近年房市吹冷風，受大環境量縮價跌的影響，成熟重劃區的房價也有感修正。
永慶房產集團調查北市中心五大重劃區大樓房價，今年房價相較前年同期都有一成以上跌幅，以「信義計畫區」為例，今年上半年大樓每坪均價約83.2萬元，相較前年同期，每坪約98.3萬元，2年跌幅高達15.4%。
其次是「金泰段重劃區」，2年來房價修正約13.8%，修正幅度第三大則是「民生社區」，2年房價跌幅約11.6%。另「大直重劃區」與「六張犁重劃區」2年房價跌幅均超過1成。
林泰隆分析，「信義計畫區」跌幅最重，是因上半年區內成交單價破百萬以上的交易量大幅縮水，僅剩前年一成，每坪均價也因此跌破90萬關卡。
此外，公寓跌幅最深的地區，則屬「民生社區」及「六張犁重劃區」，其中「民生社區」公寓2年來房價修正約9.4%，至於「六張犁重劃區」2年房價修正約9.1%，林泰隆說明，民生社區由於過去幾年文青風氣盛行，吸引不少特色商品與咖啡廳進駐富錦街生活圈一帶的公寓，一度拉高該區房價，然而近年風潮退卻，房價也跟著降溫；而「六張犁重劃區」為大安區的門牌，又有捷運六張犁站加持，今年公寓每坪均價已修正至貼近50萬元，有機會成為市中心區低價搶進的熱門區域之一。
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