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搶救習的爛尾 中國令每家國銀房地產放款需增4千億

2022/10/08 18:28

中國為了挽救滿地爛尾樓,通令每家大型國有銀行今年房地產放款須增加1000億人民幣以上。(示意圖,歐新社)

〔財經頻道/綜合報導〕中國20大召開前夕,傳出為了挽救滿地爛尾樓,監管部門通令所有大型國有銀行-括工行、建行、中行等,必須加大對房地產融資,每家大型銀行今年房地產放款須增加1000億人民幣(約台幣4460億元)以上。中國國銀大吐苦水,直言當前的環境要加大對房地產融資的難度很大,但上級的指示是「硬指標必須完成」。

中國房地產危機因融資和現金流中斷,不斷有大型房企出現資金鏈斷裂情況,造成預售屋大範圍停工,河南、湖北等地房貸戶上街揚言拒繳貸款。

為了避免房地產問題引爆金融危機,中國近期不斷祭出優惠措施,希望民眾快掏錢買房。9月29日,中國人行(央行)和銀保監會聯合發佈公告,決定調整差別化住房信貸政策,符合條件的城市政府,可自主決定在2022年底前階段性下調或取消首購房貸利率下限。

9月30日,中國人行(央行)也宣布下調首購個人住房公積金貸款利率0.15個百分點,這也是住房公積金貸款利率7年以來首次調整。

不過中國堅持清零,經濟急遽惡化,民眾失業率攀升,買房意願低落。中國不僅未能正本清源,鬆綁防疫措施,反而將挽救房地產的壓力轉移到國有銀行身上。

財新披露,中國工行、建行、中行等多家大銀行,在9月底時陸續接到監管部門通知,要求各地分行加大對房地產融資的支持力度,下令每家大型銀行今年內對房地產融資至少要增加1000億人民幣。相關人士稱,這份通知「沒有書面文件,都是電話口頭傳達」。

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