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〔記者何玉華／新北報導〕新北市新莊區捷運環狀線、機場捷運線轉乘站旁，佔地一七二五坪的「新北產業園區市有土地立體停車場及多功能會館」BOT案，總樓地板面積一萬一四一○坪，開發主體是停車場，坪數約佔總樓地板面積四十％，電影院、美食街、婚宴會館等「附屬設施」則佔近五成五，供里民使用的活動中心只有五四八坪、約四．八％，市議會民進黨團議員痛批市府讓利過度、公益不見，比北市三創案還扯。
議員︰總計40年只收1.67億元
民進黨團議員許昭興、王淑慧、賴秋媚、廖本煙、邱婷蔚等人，昨輪番質詢此案。廖本煙說，市府讓廠商的商業利益極大化，每年土地租金二○五萬元、一次性開發權利金三百萬元、四十年營運期營運權利金八八四五萬元，總計四十年只收約一．六七億元；還不算未來停車場營運的收入，廠商獲利驚人。
對空間設計、合約等質疑，市長朱立倫昨僅稱「細節我不會知道」，回應都是「查明，徹查到底」，強調屬市民的會盡力追討回來，有疏失則一定查辦。
朱立倫︰我不知細節 會徹查追討
賴秋媚指出，前台北縣長周錫瑋於民國九十九年簽的合約，規劃有圖書館、托兒所、兒童福利中心、長壽俱樂部，朱立倫上任後換約通通不見；王淑慧說，更離譜的是，得標廠商資本額四億，最低投資兩億，市府卻擔保讓廠商貸款十五億，「這麼好賺的生意哪裡找？」
經發局長葉惠青會後解釋，活動中心原規劃三四五坪，修改合約後增至五百坪，議員提的圖書館等設施，未來將由公所跟里民研商設置；營運權利金，以營收總額的二％至五％計算，至少三．三億元，加上土地租金，可為市府創造超過四．一億的收入，不僅回收土地價值，屆期還可收回建物及土地所有權。
但許昭興反駁，市府所說的權利金總額三．三億，是以營運最樂觀的方式計算；至於停車場，將來是要委外經營的，市民必須付費才能使用。
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