粉絲團
台中市政府地政局昨日標售「第十三期大慶市地重劃區」及「第十四期美和庄市地重劃區」抵費地。（記者蘇金鳳攝）
〔記者徐義平／台北報導〕不甩外界炒地質疑，中市府標售十三、十四期抵費地昨登場，最終出現三筆每坪標脫單價破百萬元、五筆標脫單價突破九十萬元紀錄；房產業者指出，土地標脫單價拉高，自然就會反映在房價上，可預期未來該區域新案房價帶頭衝高的機率相當大。
馨傳不動產智庫執行長何世昌說，雖然政府標地可能帶動房價上揚，但房價上漲是綜合性因素所造成，標地並非助漲的唯一原因，即使政府從此不標地，建商轉向民間地主購地，地價同樣也會創新高；近幾年標售土地的不只有台中市，建商出高價標地也可能高檔套牢，風險都得自負。
高力國際業主代表服務部董事黃舒衛分析，這兩處重劃區釋出抵費地的基準容積率都不高，如果基地過小，除非趕上時程獎勵，否則開發、銷售較不具規模經濟，以十四期每坪地價破百萬元的商五土地來看，未來推案單價得要站上七十萬元，對建商來說將是不小的挑戰。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
