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父母以子女名義建屋，再以自己帳戶匯款給承造商，仍屬於子女以受贈方式取得房屋，依規定仍需申報贈與契稅。 圖為示意圖，與本新聞事件無關。（記者洪瑞琴攝）
〔記者洪瑞琴／台南報導〕年輕世代買不起房，天下父母心幫忙圓夢，以子女為房屋起造人申領建造執照及使用執照，然後再以自己帳戶匯款給承造商興建房屋，其實這也是形同子女以受贈方式取得房屋，須依規定於使用執照核發之日起60日內申報贈與契稅。
南市財政稅務局表示，父母實際出資興建房屋，但建物起造人及建屋完成後使用執照登記名義均為子女，即屬父母贈與房屋給子女，依契稅條例規定，贈與移轉房屋還是必須申報贈與契稅，台南就曾有稽查實例，個案其房屋評定標準價格為180萬元，依贈與契稅稅率6％，最後仍需追繳納10萬8000元契稅。
財稅局表示，即使父母先匯款給子女，子女名義興建房屋與付款，除非可以提出其他證明，否則也會被事後稽查追繳契稅，依契稅條例第12條第2項規定，建築物於建造完成前，因買賣、交換、贈與，以承受人為建造執照原始起造人或中途變更起造人名義，並取得使用執照者，應由使用執照所載起造人申報納稅，因此，父母出資興建房屋卻以子女名義為使用執照起造人，屬於贈與行為，應申報繳納契稅。
財稅局提醒，務必在使用執照核發日起60日內申報繳納契稅，未在規定期限內申報契稅者，每超過3天，會加徵應納稅額1％的怠報金（最高以應納稅額為限，但不超過1萬5000元）。若有匿報或短報情形，經稽徵機關查獲或經人舉發查明屬實，除要補繳稅額外，還要加處應納稅額1至3倍罰鍰。
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