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華固建設董事長鍾榮昌（記者陳永吉攝）
〔記者陳永吉／台北報導〕房市需求弱，房價出現回跌， 國內營建指標公司華固建設（2548）董事長鍾榮昌表示，根據前1次經驗，房市調整約需2-3年，如果明年美國開始降息、國內央行金融管制措施解除，加上一些小型建商退出市場，房市就能回復常態。
鍾榮昌指出，當房市銷售率低於40%時，建商多會順勢而為，還沒拿到建照的個案，推案放緩，同業不會盲目推案，會減量經營，而且若供給減少的速度比需求下降的速度還快時，房價也不見得會跌太多。
鍾榮昌表示，目前整體房市的平均銷售率約3、4成，有口碑的建商，可以增加2、3成，但房屋造價成本仍高，工資、建築融資也在高檔，建商經營環境不佳，不過華固去年推出6個案子，總銷240億元，銷售率8成，而今年預計將有國家置地、月河、華固樂富中心3個建案完工交屋，對今年華固營運仍然看好。
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