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隨著深圳市發展迅速，中國房地產開發商希望將香港北部（河岸左邊）打造成住宅區，吸引中國人入住，香港儼然成為深圳的後院。（路透）
〔財經頻道／綜合報導〕隨著深圳市發展迅速，中國房地產開發商將目光望向香港北部的邊界地區，希望將其打造成住宅區，吸引在深圳工作的中國人入住，在北京強力推動「粵港澳大灣區」的背景下，香港可能逐漸成為深圳的「後院」。
根據《路透》報導，雖然香港作為國際金融中心，不動產市場依然熱絡，但2019年的反送中遊行和去年的港版國安法，都讓香港飽受國際聲譽下降的壓力。與此同時，深圳在中共心中的地位不斷提高，去年十月，中國國家主席習近平訪問時稱讚其是「模範城市」，並計畫吸引更多外資。
短短幾十年時間，深圳已經變成擁有1300萬人口的科技中心，發展程度遠超仍遍布魚塘農田的香港北部。在深圳的精華地段如南山區，一些房子的價格已經超越香港北部。以通勤時間來看，香港北部到深圳商務中心需要1個小時車程。
1位不具名的中國不動產開發商的高層表示，「長遠來看，深圳將變成中心，香港則成為外圍區域」。該開發商已在過去不怎麼吸引人的香港北部購買了土地。
而根據香港官方記錄，自2019年以來，所拍賣的6個香港北部住宅用地中，有3個被中國開發商買下。
去年，中國恒大集團從香港的恒基兆業地產公司購得元朗區25萬平方英尺（約2萬3225平方公尺）的土地，花費6億美元（約167億新台幣）。房地產經紀人向《路透》表示，恒大集團計畫在該區建造約200戶房，瞄準中國買家。
中國近年推動「粵港澳大灣區」計畫，意圖整合珠江三角洲的經濟圈。一些評論指出，該計畫可能導致深圳在未來取代香港的地位。
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