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中央銀行公布5月底全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款餘額各為7.1兆及1.92兆元，雙創歷史新高（資料照）
〔記者陳梅英／台北報導〕中央銀行公布5月底全體銀行購置住宅貸款（房貸）餘額及建築貸款餘額，各為7.1兆及1.92兆元，雙創歷史新高，其中房貸餘額年增5.16%創近8年新高，建築貸款餘額年增9.68%，則是2012年9月以來新高。
央行官員表示，5月房貸餘額7.1兆元，較4月大增438億元，年增幅5.16%，雖創下2011年7月以來新高，但最近一年多以來，房貸餘額年增率多在5%上下，消費者購屋貸款呈現穩定成長。
至於建築貸款則連續兩個月年增率逾9%，則不排除與台商回台，對工業區土地、商辦大樓需求增加所致。
央行官員說，5月建築貸款餘額中包括企業週轉金以及建商土建融資均呈現成長態勢，可能與企業短期投資、購置廠辦大樓資金需求有關、也可能是建築業看好房市的購地需求，另外去年上半年基期較低也是原因之一。
雖然很難區分哪些是台商回流帶動效應，不過從最近工業區土地交易熱絡情況來看，台商回流應該有帶動一些需求。
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