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高雄市不動產開發商業公會理事長張永義。（資料照）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕韓流帶來高雄房地產看旺、建商發大財？高雄市不動產開發商業公會理事長張永義卻疾呼，如果市場供給不減，將會出現重大賣壓，同業都會活不下去。
高雄市長韓國瑜上任後，房地產界普遍認為在韓流帶動下，房市信心與交投轉熱，統計顯示高雄市今年1月的不動產買賣移轉棟數達3519棟，也比去年同期的3107棟增加412棟。
但有房仲業者認為，不少投資人擔心選舉的變數，導致去年選前的10、11月房市交易急凍，選後才進場購屋，該觀察的是今年3至6月的房市交易情形，如果仍能大幅成長，才能斷定是因為韓流的關係。
高雄市不動產開發商業公會理事長張永義也提出警訊，他在一場房屋市場研討會，針對今年房市走勢指出，高雄預售市場爆量增加1倍，看起來似乎景氣很好，但量過大絕非好事，呼籲同業儘速減量供給，而且不要冒然漲價，否則整個房市會活不下去。
據統計，高雄去年新屋供給達1.4萬戶，比前年的6600戶大增118%，房屋每坪成交均價20.1萬元，也創下新高。
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