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營建署發布首季房價負擔能力指標統計成果，本季雙北市房價所得比均上季加重，房價負擔能力仍長期處於過低等級。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平／台北報導〕內政部營建署昨發布第一季房價負擔能力統計，全國房價所得比9.08倍、貸款負擔率37.25%，較上季微減0.08倍及0.33%，房價負擔能力屬於略低等級，顯示購屋能力不足；其中，六都僅台南市房價負擔能力屬於可合理負擔等級，其餘五都不是偏低便是過低，且雙北市房價所得比均較上季加重，房價負擔能力長期處於過低等級。
房價負擔能力以貸款負擔率為標準，貸款負擔率小於30%表示房價屬於可合理負擔等級，大於30%、小於40%表示負擔能力略低；大於40%、小於50%表示負擔能力偏低；超過50%則表示負擔能力過低。根據統計，首季全國房價負擔能力維持略低等級，主因是貸款負擔率達37.25%。
拚北市買房 15年不吃喝
六都中，本季北市房價所得比達15倍、貸款負擔率61.54%；新北12.75倍、52.30%；桃園8.07倍、33.13%；台中9.58倍、39.31%；台南7.29倍、29.92%；高雄8.16倍、33.50%。其中，台北及新北屬於負擔能力過低；桃園、台中、高雄等屬於負擔能力低；台南市房價則屬於合理負擔等級。
根據統計，全國房價負擔能力自2011年第1季由可合理負擔轉為略低，台北房價負擔能力則自2010年第2季由偏低轉為過低，新北房價負擔能力自2013年第1季由偏低轉為過低；桃園自2014年第2季、台中自2010年第4季、台南在2016年第2季、高雄在2013年第1季，房價負擔能力由可合理負擔轉為略低等級；台南市房價負擔能力則重新回到可合理負擔。
至於六都以外縣市， 新竹縣自2013年第1季、新竹市自2014年第3季、彰化縣自2014年第3季、宜蘭縣自2014年第4季 ，房價負擔能力由可合理負擔等級轉為略低等級，其餘縣市多維持可合理負擔等級。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，雙北市近幾年的購屋民眾多數都有長輩資助，並非真的只靠薪水買房，但這份報告仍可觀察房價與所得的關聯。
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