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大台北地區老舊房屋多，亟待推動都更。（記者賴筱桐攝）
［記者吳佳蓉／台北報導］傳出內政部有意延長都更房地稅優惠年限，放寬讓自住者在不轉手前可持續減免。對此，財政部次長蘇建榮表示，站在財部立場，延長優惠年限是確定方向，秉持「自住輕稅」原則，希望讓自住者比非自住者享有更長優惠年限。但對於優惠延長多久、是否未轉手就可持續享有，則尚未拍板定案，而且房屋稅、地價稅減免，涉及地方財政，勢必先與地方政府討論，交換意見。
蘇建榮表示，依照現行都更條例第46條，都更案完工後兩年內，地價稅及房屋稅可減半課徵，先前原已打算延長為4年，但因仍有聲音建議應再延長，因此現正與內政部研議。他強調，目前對於延長多久，是否自主者未轉手前就可持續享有，減免的稅項是擇一還是都減，都尚未定案。
對於都更減免優惠的修正方向，他指出，站在財政部立場，希望朝自住輕稅方向去研議，例如，給予自住的原始都更戶更長的優惠期限，與非自住者差異化。不過，房屋稅、地價稅為地方政府的重要財源，兩稅的減免，拍板前一定得與地方政府討論、取得共識。
另一名財政部官員則表示，都更房地稅減半優惠，若放寬為自住者只要在轉手前都可享有，將產生負面影響，舉例來說，屆時可能造成民眾想買中古屋等都更，不想買新屋，使中古屋價格水漲船高，但建商卻一堆新成屋賣不掉；或是為持續享有減免優惠，在轉手時協議不辦移轉登記等亂象。稅制應中立，不應過度影響市場機制運作。
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