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大龍國宅為市府列管海砂屋。（資料照，記者蕭婷方攝）
〔記者蕭婷方／台北報導〕大龍國宅重建工程的委託設計及監造案即日起至10月5日上網招標，為北市公辦都更案首例，採購金額為5千7百48萬元，採限制性招標，以最有利標方式決標。都發局表示，已先訂定設計準則，包含留設綠帶、公共空間比例以及樓層分布皆有規範，未來公共住宅也都會循此模式推動。
大龍國宅及市場建物於民國74年由市府前國宅處興建，2011年底被鑑定為高氯離子混凝土建築物（海砂屋），市府決定拆除重建，預計今年底前拆除完畢。現市府預計將改建為地下4層、地上14層建物，1、2樓仍做市場使用，3至6樓為社福機構與環保局辦公室，而7到14樓則為原國宅96戶居民「新厝」。
都發局長林洲民表示，都發局已先行訂定「都市設計準則」規定建物的基地面積、開放空間、綠地等大方向，7樓以上露臺也規定要設空中花園等；而建築物立面與細部設計則委由得標商設計。
住宅工程科科長李宜儒補充，以往工程招標後僅要符合都市計劃規定、並送都市設計審議即可，現公共住宅等個案，工程招標前，都發局都會先訂定準則，確保住宅符合公共利益與住戶需求。
林洲民說，為加速重建工程，將由都發局將先進行地基調查、取得地下基礎工程雜項執照，同時交由新工處發包執行地下層連續壁、開挖等作業，預計明年8月就可完工；同時也進行地上整體樓層分布等細部設計，地下層完工後，可立即進行樓上工程，可縮短八個月工期，預計2018年完工。
至於日前居民關心的都更條件，林洲民強調，雖然權利變換公式未出爐，但原住戶的居住面積絕不會變少。相關招標資訊可上行政院公共工程委員會政府電子採購網查詢官網" target="_blank">http://web.pcc.gov.tw
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