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台經院表示，房價固然會下修，但房市不至於崩盤。（記者王孟倫攝）
〔記者王孟倫／台北報導〕全球股災來襲，引發市場擔心國內房價恐有崩盤之虞，不過，台經院今天提出三大理由，強調「未來房價固然會下修，但絕對不至於崩盤」，包括受到股災影響的「套現客」比重很低，政府也有金融財稅政策可踩煞車，加上央行信用管制措施能發揮一定效果。
根據台經院調查，7月六都買賣成交量為負成長0.3％，房市仍然陷入急凍狀態，如今，加上股市大跌問題，有分析師認為，可能會有投資客為了救股票，而賣掉房子換現金，進而引爆國內房市崩盤之風暴。
對此，台經院副研究員劉佩真表示，展望下半年房市，確實沒有看好理由，包括：購屋心態保守、房價下跌還沒到民眾滿足點、上半年供給持續釋出等。
「房價必然會擴大修正，但不會崩盤！」劉佩真指出，現在成交量大跌，接著房價也會擴大修正，但不會出現急速崩盤：首先，雖然股市大跌，但「套現客」人數不多，也就是「賣房救股」之族群很低。
其次，政府可以掌握運用金融財稅政策有很多，一旦房市出現不理性下殺，還是可以踩煞車；第三，從2010年以來，祭出四波信用管制措施，已有效抑制系統性風險，換言之，房市下滑幅度雖會略微擴大，但不致崩盤。
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