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北市屋齡超過20年的老屋占整體自住民眾購屋比重竟超過一半，比率高達52.6％。（記者蔡亞樺攝）
〔記者徐義平／台北報導〕雙北市受到重稅以及高房價雙夾擊，預算有限的自住民眾只能買老屋。房仲統計2013~2015年實價揭露住宅屋齡比重，發現北市屋齡超過20年的老屋占整體自住民眾購屋比重竟超過一半，比率高達52.6％。
太平洋房屋副總經理章克勤表示，買方對未來房市持續看空，不願意追高價購屋，加上屋齡愈高房價愈低，自住民眾寧可買舊一點的老屋，降低購屋的成本，才讓老屋的交易比重逐年增加。
反觀重稅以及高房價的新屋購屋比重則下滑，2015年僅占18.9％，相較2013年的47.3％，大幅衰退28.4％。
章克勤指出，「總價低」是老屋近幾年受到市場歡迎的關鍵，分析2015年的住宅平均成交總價，台北市5年內新屋的購屋總價約4012萬元，6~10年總價約2189萬元，11~20年總價約1956萬元，超過20年的老屋總價約1707萬元，其中5年內新屋與屋齡超過20年的購屋總價差距便高達2305萬元。
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