晴時多雲

美基金投資人 促房利美、房地美民營化

2013/05/01 06:00

〔編譯盧永山/綜合報導〕由於投資人已開始逢低買進被市場認為無價值的房利美(Fannie Mae)、房地美(Freddie Mae)優先股,包括鮑爾森在內的知名避險基金投資人,正力促美國國會放棄清算兩房貸公司計畫,並應推動兩公司民營化。

美國政府接管的兩公司因財務日益轉好,讓股東們重燃兩公司民營化後可能起死回生的希望。但美國兩黨的國會議員和住房部官員都說,這種情況不可能發生。從3月初以來,房利美優先股價格已上漲逾一倍,週一收在4.75美元。

知情人士指出,鮑爾森公司等避險基金將面見聯邦參議院金融委員會的委員和聯邦眾議院議員。Claren Road資產管理公司和Perry Capital也已展開遊說。

田納西州出身的共和黨籍參議員寇克(Bob Corker)表示:「有些基金買了很大的部位,尤其是大型避險基金,他們進行強力的遊說。我不會提供投資建議,但我不認為兩公司有任何價值。」

避險基金的強力遊說動作,反映出兩公司轉虧為盈,正讓美國房地產融資改革的相關討論複雜化。參、眾兩院議員都在擬定法案,關閉這兩家承作美國近半房貸的公司。

兩公司向放款業者收購房貸,然後包裝成證券,兩公司保證會支付本金和利息。但兩公司在2008年次貸危機因投資太多問題房貸,導致嚴重虧損,被迫接受政府紓困。

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