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採訪╲記者陸敬民
13 年前 本報引爆輻射屋話題
這不是危言聳聽，你可能住在輻射屋裡而不自知。
民國81年8月22日在本報頭版所引爆的輻射鋼筋屋報導，至今已過了13年。這13年來，陸續傳出多名住戶因淋巴癌和血癌不幸去世的消息，雖然當時的行政院原子能委員會及部分參與鑑定的專家表示，無法判斷住戶罹癌是否與輻射有關，但輻射屋與病變的高度關聯性依舊令人聞之色變。
輻射安全促進會理事長王玉麟表示，台灣人罹癌的比例那麼高，「無法判斷」並不代表沒有，政府處理輻射屋的消極態度令人不敢恭維。
桃園以北 當年列冊180件
王玉麟根據手中握有的資料透露，光是桃園以北列名造冊遭受輻射污染的建築物便有180件，不知道全台還有多少件沒有被發現的案例！這180件建築物有的已抽換鋼筋，有的還在住人，真不曉得新搬進去的民眾知不知道自己住的其實是輻射屋！
民間粗估 全台16萬戶有風險
更指出，原能會認為輻射屋只分布在桃園以北地區，其實是大錯特錯的想法！不久前位於新竹市青草湖風景區的明湖路旁，某間建築物的角落曾被發現帶有輻射污染，顯示輻射屋早已透過輻射鋼筋的運送而蔓延全台，絕不會僅在桃園以北，粗估全台約有16萬戶是高危險群。
目前原能會僅針對民國71到73年蓋好的房子發放TLD熱發光劑量計，貼在建築物樑柱與四周角落，3個月後再取下來送測，用以檢驗該建築物是否遭受輻射污染。但這只是局部與被動式的檢測，而且還要等到3個月後，實在緩不濟急。
為了國民身家性命安全，原能會應採補助方式進行全台大清查。
建商「無輻射證明」 見仁見智
建商的「無輻射證明」有可斟酌之處。沈文創說，建商以第一批鋼筋的「無輻射證明」申請到建照，但該證明是由鋼鐵廠所提供，而且蓋房子的鋼筋是一批一批的來，第一批沒問題，難保接下來的都沒有問題。不過，也有的建商是採逐批檢驗的方式來避免可能的風險，如廣春城建設與麗寶機構旗下的中福營造便是。
輻射屋檢測 買家自求多福
一間房子有沒有遭受輻射污染，是「Yes」和「No」的問題，但多數消費者對輻射的危害仍舊一知半解。專家建議消費者在購屋前宜委託專業人士進行輻射檢測，已購屋的民眾不妨也找時間針對居家環境檢測一番，才能住得安心。
主動委託檢測 降低購屋風險
輻射防護偵測員沈文創表示，雖然內政部版的「不動產標的現況說明書」針對輻射屋部分訂有訊息揭露條款，但該條款只是賣家告知買家這間房子是否曾經做過輻射屋檢測，而且是由賣家自行勾選，房仲業者無從預知確切結果，對買家的保障依舊不足，最好的做法是在購屋前便要求賣方委託專業機構檢測，甚至自行委託檢測，將購屋風險降到最低。
坊間經原能會認可的合格輻射防護偵測機構共有30多家，同時具備輻射鋼筋偵測與防護的機構約10多家，每家的收費標準不盡相同，但差距不會太大。沈文創說，委託輻射防護偵測員到現場進行偵測，收費約從3000元起跳，預設是30坪（含）以下，以建物的權狀面積為計算基準，每增加1坪收費約50元。房子一旦被檢測出含有輻射污染，這時就必須由原能會來介入。
由於建商當初在蓋房子時是一層一層的蓋，鋼筋也是一批一批的進貨，建議在檢測時不要只針對室內，對於經常出入的公共空間，如社區大門、梯廳或電梯內部也最好一併檢測。而且在檢測時最好也一旁陪同，有疑問可隨時詢問專家的意見。
海砂屋病徵 天花板見端倪
海砂屋雖然不像輻射屋那樣對住戶具有立即而明顯的危害，但看著天花板的混凝土如千層派皮般一塊塊掉落，心情絕不可能好得起來。而且萬一地震來襲，銹蝕鋼筋脆弱的結構更可能會因不堪一擊而崩塌。
海砂屋在過去之所以大行其道，主要是因為當時國內河砂產量不足、價格暴漲，建商為了壓低成本，故鋌而走險採用海砂做為混凝土原料，消費者在不知不覺間便做了冤大頭。
鋼筋氧化鏽蝕 撐破混凝土
台灣輻射防護偵測公司偵測員沈文創表示，由於海砂氯離子含量相當高，摻雜海砂的混凝土包覆著鋼筋，之後便與鋼筋表面進行氧化作用，鋼筋因而銹蝕，並產生5到7倍的氧化物。
這些不斷增生的氧化物逐漸撐破混凝土的表面，因為天花板的表面最薄，往往最容易被發現。不過，從開始發生氧化作用到天花板結塊掉落，最快也要5到10年左右的時間，因此當消費者發現天花板有異時，建商早已人去樓空，索賠無門。
消費者自保之道，在於事前必須取得賣方的保證。若買的是預售屋或新成屋，記得要請業者出具書面證明，保證結構體部分的鋼筋混凝土氯離子含量在0.3kg/m3以下。
若買的是中古屋，最好請賣方事先委託專業機構進行海砂屋檢測，而且抽樣件數至少要在3件以上，或者與賣方溝通，自行委託專業機構檢測，至於誰來負擔這筆費用則由雙方協議。
氯離子多寡 鑽了才知道
海砂屋檢測就是建築物氯離子含量檢測。比較麻煩的是，海砂屋檢測不像輻射屋檢測是「Yes」或「No」的問題，而是氯離子含量多寡的問題。
目前國內政府單位對於建築物氯離子含量並無法定安全值的規範，實務上買賣雙方在「不動產標的現況說明書」裡，大都依照「不動產仲介經紀業氯離子含量檢測解決方案」的經驗法則，以低於0.3 kg/m3做為安全基準；介於0.3 kg/m3到0.6 kg/m3之間，只要買賣雙方能接受即可；高於0.6 kg/m3，一般會被認為氯離子含量有偏高的現象。
海砂屋檢測另一個麻煩的地方，在於它必須以採集樣本的方式來進行，也就是檢測員會以電鑽器對牆壁、樑柱進行鑽心取樣，採集的樣本為直徑1公分、高1公分的圓柱體，或是重量20到30克的混凝土。這種破壞性的檢測，往往讓賣方直接回絕買方的要求，不過這可透過簽約來規範，意即雙方協議若取樣數值全部低於0.3 kg/m3時，買方必須購買，否則將負違約之責。
官方︰沒必要引起恐慌
全台輻射屋究竟有多少？需不需要來個全台大普查？輻射屋檢測業者總是認為必須，以保安全，但是原子能委員會主委歐陽敏盛則認為，有問題的房子早已經檢測且改善完畢，沒有必要再進行大規模的普查，引起民眾不必要的恐慌。
如果民眾還是不放心，可以上原子能委員會網站了解。
全台輻射屋高危險群有多少？部分專家及業者一再強調約16萬戶，比起原能會公布的數字高出太多，更指控原能會在輻射屋查詢網站上採取被動式回應，太過消極。
面對這些指控，歐陽敏盛說，所謂16萬戶的說法，應是指民國71到73年間興建的房屋總數；原能會早在多年前便針對上述房屋進行檢測，有問題的房子也已改善完畢，目前輻射屋檢測工作已正式告一段落；且基於保障民眾隱私權，原能會不宜任意公佈曾發生輻射屋紀錄的房子，被動式的由網站使用者輸入地址，經系統比對資料庫後再回應是否為輻射屋，應是較為理想的作法。
歐陽敏盛更認為，輻射屋事件已處理完畢，原能會沒有必要因少數專家學者的意見而輕率浪費公帑，引起民眾不必要的恐慌。
（行政院原子能委員會網址︰http://www.aec.gov.tw）
游離輻射超量 致死率50％
輻射是物理能量傳導的一種方式，自然界的輻射無所不在。輻射分為非游離輻射與游離輻射，非游離輻射包含太陽或燈光所產生的光線、火焰或電熱器所產生的熱，以及無線電波、雷達、電磁波或微波等。游離輻射則有X射線、γ（迦馬）射線、β（貝他）射線與α（阿爾發）射線等。其中，游離輻射具有放射性高能量，而且是1天24小時、1年365天持續不間斷的放射，它能傷害人體的細胞，導致基因或染色體突變，對人體健康危害甚鉅。
輻射的單位為Sv（西弗）或μSv（微西弗；為Sv的10的負6次方），一般以每小時多少個Sv或μSv來計算人體遭受輻射劑量的影響，單位為Sv/h或μSv/h。根據原能會輻射防護教材的資料指出，只要人體暴露在0.1Sv/h劑量的輻射環境中，便可能引起染色體突變；若處於4Sv/h到6Sv/h的環境中，24小時之內將會有噁心、嘔吐，數週內會有脫髮、腹瀉及全身不適等症狀，2到6週內死亡率為50%。
游離輻射的強度會隨時間而減弱，但要達到法定處理標準值以下需要相當長的時間。以遭受鈷60污染的建築物為例，若一面牆的污染劑量為100μSv/h，法定處理標準值為0.6μSv/h，從100μSv/h衰減到0.6μSv/h需要39.27年的時間，在這個期間內，這間房子依法不適合住人。
（資料來源：「輻射污染白皮書」第二冊，王玉麟著，記者陸敬民整理）
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