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基泰建設推出的典藏記憶館，以國際級的精品祠堂為定位。（記者王亮勻攝）
〔記者王亮勻／台北報導〕台灣陰宅巿場每年商機約800億元，為了搶攻陰宅巿場這塊大餅，業者以創新手法行銷，強調商品的稀有性和主題性，在基隆擁有15萬坪墓園用地的基泰建設，今年推出以「精品祠堂」為概念的典藏記憶館，發揮傳統墓園凝聚家庭力量的重要作用。
基泰建設去年推出以「香格里拉」典藏記憶館為概念的主題式商品，強調並非給已故亡者使用的陰宅，而是賣人與人之間的記憶與回憶，給活人使用的陽宅，在第一階段的試銷階段就獲得市場好評。
基泰建設總經理馮先勉指出，今年基泰建設將產品定位為「精品祠堂」概念，因為過去祠堂是光宗耀祖的地方，也是家族成員辦理婚喪喜慶、商議事情等儀式的場所，是維繫家族情感最重要的地方，因此以祠堂為概念的主題式產品，讓家庭可以在此創造新的凝聚力。
以「精品祠堂」形式推出的產品，其以設施齊全的飯店式套房為概念，每單位為挑高四米二，八坪大空間，並有獨立水電設施，宛如高級的小套房，馮先勉說，這裡就像是家庭的第二度假屋，可以依照個人的興趣作不同的佈置擺設，也可以在此召開家族會議，甚至是聚會打麻將等，而園區內每天有專車來回接送，並有簡易的醫療設施提供護理上的服務。
在佔地15萬坪的園區中，只規劃三萬坪興建建築體，其餘的12萬坪土地完全規劃庭園綠地等休閒設施，並種植十萬株的樹木，全區配備光纖網路，讓家人即使在國外也可以透過視訊觀看。
由於鎖定高階族群，價格也不菲，每單位約八坪大的空間總價為500萬元，馮先勉說，基泰推出的產品向來與市場上有明顯的區隔，例如第一期推出的1,200個單位的「典藏記憶館—精品祠堂」中，每單位都有獨立的門牌號碼，並享有100%的建物獨立產權，另外還有15萬坪土地的持分產權。
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