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內政部統計，今年前七月全國買賣移轉棟數約十六．四五萬餘棟，和去年同期相較，減幅收斂至十五．六％，仍為近五年同期最低。（示意圖，中央社資料照）
〔記者徐義平／台北報導〕根據內政部統計，今年前七月全國買賣移轉棟數約十六．四五萬餘棟，和去年同期相較，減幅收斂至十五．六％，仍為近五年同期最低。
上半年買氣減幅已收斂 衰退幅度未擴大
永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，今年前四月買賣移轉量較去年同期減少超過二十四％，但上半年買氣減幅收斂至十八．七％，前七月減幅更收斂至十五．六％，顯示買氣衰退幅度未持續擴大。
至於七月全國買賣移轉棟數為二萬五五八○棟，呈月減、年增現象，陳金萍表示，雖然民眾在通膨階段購屋意願仍高，但對於房價修正有更大期待，無奈屋主讓價意願低，導致買賣雙方價格認知落差仍大，因而七月買氣低於六月。
不過，對照去年七月全國移轉量，則年增約五．六％。陳金萍指出，去年七月是房市買氣基期相對低檔的月份，主要是碰到央行連續升息、「平均地權條例」修正案議題正熱，導致整體買氣觀望氛圍濃厚。
她提醒，雖然今年買氣量縮態勢已確立，但二○一九至二○二二年住宅類建照核發量持續創高，尤其二○二二年高達十八．一萬戶，導致住宅新增供給量大增，新屋完工交屋將陸續挹注這幾年的買賣移轉棟數，預期今年全國買賣移轉棟數仍有機會守住二十九萬棟。
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