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房價飆漲導致購屋負擔加重，新竹縣過去3年購屋總價增加金額，要花21年儲蓄才追得上。（資料照）
家庭儲蓄約28萬 購屋負擔卻增583萬
〔記者徐義平／台北報導〕房價飆漲導致購屋負擔加重，尤其過去三年購屋總價增加金額，最大差距要花二十年儲蓄才追得上。房仲業者指出，六都及新竹縣市二○一八至二○二一年加重的購屋負擔，以台北市增加約七三一萬元最多，其次是新竹縣約五八三萬元；對照二○二一年家庭儲蓄，新竹縣平均約二十八萬元，等於需要近二十一年儲蓄，才能追上過去三年購屋負擔加重的金額。
根據信義房屋統計，二○一八至二○二一年，六都及新竹縣市的住宅加車位購屋總價負擔增加金額，除台北市、新竹縣以外，其餘縣市都在三七○萬元以內，新北、桃園、高雄更少，三年購屋加重負擔均不到二百萬元。
北市也超過20倍 台中16.7、台南11.1倍
若將近三年購屋負擔加重金額，對照去年六都及新竹縣市家庭儲蓄金額，新竹縣、台北市加重金額均超過二十倍，其次是台中市約十六．七倍，台南市約十一．一倍，其餘都會區均在七倍以內。
信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，這波房價上揚，民眾有無資產造成的財富差距甚大，即使名下只有一戶房子，財富也跟著增加，至少不用再花十幾、二十年的儲蓄去追房價；但手上沒有資產的族群，未來要購置房地產，相對負擔也增加許多，尤其有些區域新屋房價漲幅驚人，購屋民眾只能透過買舊一點、小一些、甚至遠一點的房子，以降低購屋壓力。
因此，不論房價大漲或大跌，都讓有殼族、無殼族感受迥異，房價上漲時，有資產的族群受惠，房價下跌則反之；但在房價飆漲後，還沒買房的民眾相對比較辛苦，即使現在房市已降溫，也不再是強勢的賣方市場，但增加的購屋負擔仍需花更多時間與金錢才能追上。
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