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5月5大銀行新增房貸金額659.59億元，為今年新高，月增近百億元。（資料照）
復甦恐等Q4
〔記者陳梅英／台北報導〕房地合一2.0、實價登錄2.0即將上路，5月房市出現逃命潮。中央銀行官員表示，因投資人獲利了結等原因，5月5大銀行新增房貸金額659.59億元，為今年新高，月增近百億元。不過，5月中國內疫情爆發，官員認為，6月房市供需將受影響，後市看疫情發展，預期房市恐要第四季才有機會復甦。
央行昨公布台灣銀行等5大銀行新增房貸金額659.59億元，較4月增加97.64億元，房貸利率則下降至1.35%，為歷史次低。
央行官員表示，5月新增房貸金額增加，與六都買賣移轉棟數月增9.92%一致，反映兩個現象，一是房地合一2.0與實價登錄2.0將於7月上路，「投資人獲利了結」；另外，有些地區有新屋交屋潮，整批分戶貸款與青年安心成家貸款增加所致。
疫情爆發 推案延至下半年
5大銀行新增房貸利率則降至1.35%，為歷史次低，僅次於2020年5月的1.349%。官員表示，與部分銀行競推優惠房貸專案有關，加上去年央行因應疫情降息1碼、公股銀行配合政府紓困措施加碼降1碼，這一年來房貸利率大概在1.35%至1.36%，差異不大。
官員指出，房地合一2.0討論以來，已使建商推案謹慎，5月中之後疫情爆發，不少建商表示可能將推案遞延到下半年；之後左右房市的關鍵還是在疫情的發展，「理想的情況下是疫情第三季紓解、房市第四季復甦」。房仲業者也說，5月下旬以後，因全台三級警戒，無法實地看屋，影響房市銷售，預期疫情對房市的衝擊將在6月開始陸續顯現。
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