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大林蒲遷村安置地區現況。（高雄市政府提供）
〔記者葛祐豪／高雄報導〕部分大林蒲居民認為遷村條件不如桃園航空城，高雄市政府昨天表示，大林蒲是行政院考量當地特殊性，特別以專案優惠補償條件推動遷村，不比桃園航空城遜色。
行政院以專案優惠補償推動
日前針對居民反映大林蒲遷村條件不如紅毛港遷村，高市府已從預算規模、土地補償、建物補償等方面，解釋都比紅毛港遷村優厚。近日又有居民認為，大林蒲遷村條件也不如桃園航空城，市府昨澄清「不比桃園航空城遜色」。
住商土地1坪換1坪 免補差額
都發局指出，最大不同在於桃園航空城是採「區段徵收」方式遷村，以土地市價補償，地主只能選擇領現金或申領抵價地；大林蒲遷村則創全國先例，以「住商土地1坪換1坪」方式「專案協議價購」，與安置地區土地等面積交換，住換住、商換商，不計較兩地地價差額，非住商土地則以「查估市價加4成（即市價1.4倍）」補償。
都發局說，大林蒲目前土地市價約每坪7到9萬元，安置地區土地市價則約每坪28到35萬元不等，土地所有權人如選擇「換地方案」，則1坪換1坪，不用再補差額，就能換得高價值土地，未來還有上漲空間。
房屋補償 全依全新重建價格
另在地上物（房屋）補償方面，桃園航空城依估價師查估的市價補償，合法房屋與違建的補償不同；大林蒲則參考民間公會提供的全新重建單價標準，無論房屋合法與否，一律以專案全新重建價格補償，且補償標準會加計物價調整。
拆遷補償費 航空城沒比較優
都發局表示，若比較兩者建物拆遷補償費，桃園航空城合法房屋補償約每坪9.5萬元，未合法房屋每坪約為6至8萬元，大林蒲則不論合法與否，每坪均約9.13萬元，且未來還會再加物價調整，由於北部房屋造價原本就高出南部1到2成，因此桃園航空城拆遷補償，其實並未優於大林蒲。
大林蒲租金補貼 換算不遜色
至於租金補貼方面，桃園航空城補貼80萬元，但得等到4年後才能入住興建好的安置住宅；大林蒲則是從新材料循環產業園區完成報編後，即可進行配地，地主取得安置區土地後就可開始蓋房，補貼租金15個月（平均約22萬元），換算起來並不遜色。
高市府提醒，居民有任何疑問，可直接打電話到大林蒲遷村專案辦公室詢問，電話07-3315333，切勿聽信不實說法。
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