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財政部昨首度公布全國實際囤房情形，去年有近48.2萬囤房族。
（資料照）
〔記者巫其倫／台北報導〕財政部昨首度公布全國實際囤房情形。根據房屋稅籍資料，「排除自住三戶、地下室、騎樓、公益出租人等情況後」，全國實際擁有非自住住家房屋者，去年逾四十八萬人，較前年成長約二．五萬人。
財政部次長李慶華表示，財政資訊中心日前公布去年房屋稅籍全國歸戶資料，但由於使用全國財產稅總歸戶資料（含應稅及免稅），無法細分所有權持分及使用情形（含營業用等各類房屋），如果引用該統計數據分析，結論會出現落差。
她舉例，日前公布的房屋稅籍資料，涵蓋違章建築、不堪居住房屋、營業用房屋、停車場或農舍等不屬於房屋的部分；也包含到共同持有房屋情形，假設有一房屋是四人共同持有，以個人持有房屋戶數來歸戶統計，會變成每人各自持有一戶，產生重複統計情形。
為精準統計全國持有「非自住」住家用房屋人數，財政部將地下室、共有、非住家用（營業、私人診所等）、自住住家用、部分面積供非自住住家用等排除，僅針對「非自住」住家用房屋統計，為財政部首度公布全國實際囤房情形。
囤逾十戶 有一七四七人
根據統計，去年實際擁有非自住住家房屋者近四十八．二萬人，較前年約四十五．七萬人增加約二．五萬人，其中，持有非自住一戶者達三十七．九萬人，較前年三十五．五萬人增約二．四萬人，顯示國內囤房情形有增加趨勢。不過，持有非自住三戶以上者約三．八萬人，則較前年略降；持十戶以上的大戶則有一七四七人，也較前年減少。
李慶華強調，須先定義何謂囤房，包括擁有幾戶非自用住宅才算囤房？必須仔細分析，也要了解多屋族持有大量房產的理由，例如是繼承或其他因素；且房屋坐落區位也要細緻分析，才能進行後續規劃囤房稅的政策，目前尚無定論，財政部仍在審慎研究中。
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