粉絲團
土銀董事長凌忠嫄（左）昨表示，預估土銀在慶富聯貸案最大損失不超過十五億元，可逐月攤提損失，今年繳庫目標與年終獎金均不受影響。（資料照，記者盧冠誠攝）
〔記者李靚慧／台北報導〕土地銀行因參貸慶富聯貸案及主辦慶陽聯貸案，面臨損失。土銀董事長凌忠嫄昨表示，預估土銀在慶富聯貸案最大損失不超過十五億元，而土銀備抵呆帳覆蓋率超過八○○％，可逐月攤提損失，今年繳庫目標與年終獎金均不受影響。
慶陽案 洽詢南仁湖等廠商接手
至於慶陽聯貸案，國立海洋科技博物館可在十二月十三日與慶陽解約，土銀必須在解約日前提出融資介入權。凌忠嫄表示，盼能夠實施融資介入權，找到有經驗的廠商接手，這樣銀行團的損失會最少。目前土銀已洽詢南仁湖等數家有能力接手的廠商，但此案涉及ＢＯＴ ，業者須評估接手所需承擔的義務，最後是否有廠商接手，還要看廠商態度。
凌忠嫄表示，土銀在慶富聯貸案的損失，對今年的獲利影響有限，因為已提列高額的呆帳準備。她說，除了繳庫正常外，今年年終獎金也不受影響，畢竟「大家都辛苦了一整年」。
房市 仍處於盤整階段
另外，身為不動產專業銀行，凌忠嫄分析，近期已有建商配合促銷「讓利」，但未必是給予實質降價，成交量雖然增加，但多數買方仍在觀望；因此，房市要從谷底翻身，可能還要一段時間，目前還是處於盤整階段。
她表示，房市表現仍有區域差異，部分重劃區，如三重、蘆洲，只要生活機能佳、學區好、交通便利，房價仍有四十萬至五十萬元的行情，而豪宅市場就相對冷清許多。
她說，「房價是有下去」，但是非常緩慢的下調，雖然一段時間看起來跌得不多，但與高點相較仍有明顯跌幅。
以土銀自建、位於北市大安區的「金和大樓」為例，目前剩餘二戶，多次標售均流標收場，兩年內價格已跌二成，從一億餘元降至八千多萬元。凌忠嫄說，市場持續觀望，總是希望可以再低一點，但價格不可能再低，「這已是市場行情，我們不可能賤賣」。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
