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根據永慶房產集團彙整今年第一季預售屋總價1千萬元以內的實價揭露資訊，若以行政區來看，以嘉義縣朴子市最多，首季揭露256筆。（永慶房產集團提供）
〔記者徐義平／台北報導〕第1季全國總價1千萬元以內預售屋十大買賣熱區，高雄市有4區行政區入榜、為六都最多，其次則是桃園市、有3區入榜，反觀台北市、台南市則沒有一區行政區入榜。
根據永慶房產集團彙整今年第1季預售屋總價1千萬元以內的實價揭露資訊，若以行政區來看，以嘉義縣朴子市最多，首季揭露256筆，平均揭露總價約874萬元，每坪揭露均價約31.7萬元，每戶揭露平均坪數約27.4坪。
第二多則是台中市梧棲區，首季揭露249筆、平均揭露總價約804萬元，而高雄市三民區、桃園市楊梅與觀音區等三區，首季總價1千萬元以內的預售屋揭露件數均超過200筆。
永慶房屋研展中心副理陳金萍指出，嘉義朴子市為蛋白區，過去房市表現處於低檔，但隨著台積電先進封裝廠確定落腳嘉義科學園區，以及「華泰名品城」Outlet也得標高鐵特定區土地，帶動區域房市熱潮。
至於，台中市梧棲區則因緊鄰台中港重劃區，隨著台中港風電產業逐漸成熟，因此吸引眾多建商積極進場，再來梧棲房價基期仍然相對較低，今年1至3月總價1千萬元以內的預售屋每坪揭露均價約25.9萬元。
桃園草漯預售屋每坪均價不到25萬元
陳金萍指出，桃園市有楊梅、觀音與大園的三區行政區入榜，其中觀音預售屋交易主要集中在蛋白區草漯重劃區一帶，目前每坪均價不到25萬元，平均總價也僅約750萬元，房價在前十榜單中最為平易近人。
高雄市有三民、楠梓、橋頭以及鳳山等四區行政區入榜，陳金萍指出，三民區是高雄傳統房市熱區，區內生活機能相當成熟，同時具有捷運、台鐵雙軌優勢，未來亦有捷運黃線、紫線行經，交通日趨便利。
楠梓、橋頭則是受台積電效應明顯，設廠效應帶來人口紅利，促動房市需求強勁。再加上橋頭科學園區、楠梓科技園區及亞洲新灣區等產業陸續進駐，有效吸引高淨值人才湧入。
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