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新莊區雙鳳段、丹鳳段海砂屋更新前屋況不佳，樓地板破損崩落。（都更處提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕新北市早期有許多海砂屋，引發居住安全疑慮，市府推出「新北挺安全」免費海砂屋鑑定與580專案，主動協助房屋鑑定及輔導重建，位於新莊區雙鳳段、丹鳳段的海砂屋都市更新案今天經都更審議會通過，將進入權利變換階段，重建之路向前邁進一步。
都更處表示，基地位於新莊鳳山街南北兩側、天泉二街以東、啞口坑溪以西所圍街廓內，面積4647.74平方公尺，現況為5層樓鋼筋混凝土造建物，屋齡超過30年，重建前戶數145戶，因建築物內部損毀嚴重，樓地板已破損崩落，可以直接由2樓看到3樓天花板，2015年經市府認定為海砂屋。
過去曾有多家建商進場整合，但無法凝聚共識，都更沒有下文，2019年市府成立都市更新推動辦公室進場協助，重拾當地住戶對海砂屋重建的信心，經過溝通協調，都更事業計畫今年10月27日獲都更審議大會通過，未來預計興建2棟分別為地上24層及15層的鋼筋混凝土造建築物。
都更處長林炳勲表示，新莊區雙鳳段、丹鳳段都市更新大會審議通過後，該區周邊500公尺範圍內已有8件多元都更案；另外，海砂屋具有重建急迫性及必要性，市府提出海砂屋重建措施，例如新北挺安全方案及580專案，只要社區整合重建意願超過50%，即可申請海砂屋免費鑑定，由新北市住宅及都市更新中心協助初步規劃及財務試算，等民眾重建意願超過80%，即啟動公辦招商遴選實施者，加速危險建築物拆除重建。
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