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台南房價漲，議員質疑台南市民需要「不吃、不喝、不花」整整九年多，才能買得起房子。（記者蔡文居攝）
〔記者蔡文居／台南報導〕台南「房價所得比」的漲幅為六都第1，從7.04倍上升到9.20倍，漲幅高達31%。南市議員蔡旺詮今天質詢表示，這代表台南市民需要「不吃、不喝、不花」整整9年多，才能買得起房子。台南房價所比漲幅六都最高，市府應設法穩定房價，維護居住正義。
南市都發局長莊德樑回應，目前社宅已有7000多戶正在落實中，包租代管也有3500多戶，兩者相加已1萬多戶，未來會持續努力提升戶數。
市長黃偉哲表示，議員講得不錯，如台北人口下降20多萬，房價依然漲不停，人口往外流還是漲。可見需要更多措施來抑止，未來也將加強對於房價的控管。
蔡旺詮指出，已開發國家正常的房價所得比一般在1.8~5.5倍之間，發展中國家合理的房價所得比則在3~6倍之間。比值越大，說明居民對住房的支付能力越低。台南儼然淪為「低度開發國家」，居住正義受到損害。
蔡旺詮提出3點建議，其1，加速社宅推動與興建，讓市民有更便宜優質的住房選擇。其2，提升包租代管業務媒合率，盡速使空屋活化。其3，加強執法，針對不良業者或代銷仲介以各種方式炒作房價，應予重罰並公布，以維護居住正義。
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