粉絲團
「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」4月1日起實施，針對俗稱海砂屋的建築物，限期強制拆除與斷水斷電於法有據。（工務局提供）
〔記者賴筱桐／新北報導〕為維護居住安全，新北市政府制定「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」，針對俗稱海砂屋的建築物，新增處以罰鍰、限期拆除與斷水斷電等強制作為，盼加速推動海砂屋改建，解決釘子戶問題。法案經行政院核定通過，4月1日起上路，目前新北市列管的79件海砂屋皆適用。
新北市議會2021年12月17日三讀通過「新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例」草案，共15條，新北市政府送行政院核定後，今年3月30日公告，4月1日起實施。
工務局長詹榮鋒指出，以往海砂屋重建困難，在於住戶意見分歧，加上缺乏法規強制約束，導致拆除重建進度延宕，影響公共安全。自治條例第7條明訂海砂屋限期停止使用及限期拆除的認定標準，建築物所有權人若違反規定，可連續處以5000元以上、6萬元以下罰鍰，必要時可依法斷水、斷電；經市府核准為限期拆除的海砂屋，逾期未拆除可連續處以3萬元以上、6萬元以下罰鍰，並依建築法強制執行拆除，新北市目前列管的海砂屋還有79件尚未拆除。
此外，已核定須拆除重建的海砂屋，若達到限期停止使用的標準，將由專家學者及市府相關單位組成審查會，依照建物耐震能力、抗壓強度、重建整合程度及執照申請等情形，由委員會考量後，排定優先停用順序及對象，並依建築法要求所有權人停止使用。
為了鼓勵屋主加速拆除重建，第9條訂定海砂屋拆除補助辦法，海砂屋拆除完成後，可依照主建物面積向工務局申請補助，每戶最高20萬元，但核定後超過3年未拆除者，補助費用將逐年遞減10%。另針對經濟或社會弱勢者，將協助安置或給予租屋補貼，減輕弱勢民眾的負擔。
詹榮鋒強調，經自治條例核定應拆除重建的海砂屋，可搭配防災都更、危老重建、一般都更等多元都更機制，依基地條件自行選擇適合的重建方式，市府都市更新處與新北市住宅及都市更新中心，將協助住戶早日重建家園。
一手掌握經濟脈動 點我訂閱自由財經Youtube頻道
不用抽 不用搶 現在用APP看新聞 保證天天中獎 點我下載APP 按我看活動辦法
