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新竹、基隆為北台灣中少數兩個新案總銷呈現增長的區域，圖為竹北頭前溪周邊房市現況。（記者徐義平攝）
〔記者徐義平/台北報導〕房價飆漲也直接膨脹新案總銷，根據市調機構統計，去年北台灣全年新案推案金額達1.19兆餘元，創統計以來第3高。
根據住展雜誌統計，去年第4季新案推案金額約3371.8億元，季增約9.3%，年減約3.2%，總計去年全年北台新案推案金額達1兆1929億元，年減約8%。
住展雜誌研發長何世昌表示，即使去年推案量縮，但仍超越2014年、為統計以來單一年度第3大量，主要原因是受到房價上漲，不少建案總銷金額膨脹推高整體案量。
針對去年新案量縮，何世昌解釋，除受到政府各項打房措施箝制外，缺工、營造建材上漲等問題持續發生，又碰上建照塞車、以及預售屋買賣契約備查新制影響，導致新案上架步調普遍放緩。
至於，去年各地區新推建案市況，台北市全年約2804億元、年減約11.4%，其中內湖區新案最少，全年僅60億元，創20餘年新低量。
新北市去年新推建案總銷約4483億元、年減約14.6％；新案主要集中在五個行政區，依序為新店、板橋、林口、三重、新莊等，五區新案金額累計達2802億元，占新北市比重約63%。
桃園去年新案累積總銷達2369億元，新案同樣集中在五區，依序為中壢、桃園、大園、龜山、八德，五區新案合計總銷占桃園全市比重約78%。
新北、桃園新案均集中在重劃區
何世昌分析，新北市與桃園市的新建案高度集中在新重劃區，而舊市區新供給少之又少。
新竹去年新案總銷1239億元，不過，增幅前3名的區域均位於蛋白區，包括竹東全年總銷達131億元、年增幅達67%；至於，香山年增34%，以及湖年增約21%，分別為新竹新案總銷增幅第2、3高的區域。
宜蘭地區去年推案量約229億元，年減幅約5.8％。基隆去年新案總銷154億元，其中新竹、基隆為北台灣中少數兩個新案總銷呈現增長的區域。
何世昌認為，由於去年不少大型指標案延後推出，且核發建照量仍處於高峰，預估今年北台灣新案推案量有機會增長約1成，全年案量有機會突破1.3兆元。
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