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在美上市中企蛋殼公寓將爆雷?負債4百億、遭百人維權

2020/11/23 22:12

今年初在美上市的中國長租公寓公司蛋殼公寓,號稱管理房間超過40萬、累計服務用戶超過100萬人,但該公司卻在5月爆出上市文件存在重大虛假、誤導資訊,其更在近日陸續傳出資金斷鏈、拖欠工資、強制退租等問題而遭百人維權。(圖截取自蛋殼公寓網站)

〔財經頻道/綜合報導〕今年初在美上市的中國長租公寓公司蛋殼公寓,號稱管理房間超過40萬、累計服務用戶超過100萬人,但該公司卻在5月爆出上市文件存在重大虛假、誤導資訊,其更在近日陸續傳出資金斷鏈、拖欠工資、強制退租等問題而遭百人維權,中媒指出,蛋殼公寓今年首季的總負債額達90.27億元人民幣(約新台幣401億元)、總資產額為93億元人民幣,顯示該公司正面臨爆雷問題。

綜合中媒報導,中國蛋殼公寓原為針對年輕市場的長租公寓服務,但其今年陸續傳出公寓斷網、拖欠房東和裝修承包商欠款、房客被沒收到租金的房東強制退租,和有房客退租後,還在償還長租公寓租金貸(房客和與長租公寓合作的金融機構,簽訂貸款合約,由該金融機構支付房客全年房租,並由房客還清貸款)等問題。

另外,蛋殼公寓的服務品質,也在今年10月出現下降,其月度保修清潔工作從2次降為1次,更在今年11月完全停止月度保潔訂單。蛋殼營運長顧國棟,也在今年10月離職。

欠款方面,據《新浪財經》本月中消息,蛋殼公寓被爆拖欠蘇州承包商近160萬人民幣的工程款,和電器供應商、重慶窗簾供應商各約570萬元人民幣,和160萬人民幣的貸款。蛋殼公寓還拖欠北京崑崙聯通科技約1400萬元人民幣的貸款。此外,蛋殼公寓子公司百家修的數百名員工,也被拖欠約4個月的薪資。種種問題讓蛋殼公寓的北京總部,在本月9日面臨多達200人參與,包括房東、租戶、保修清潔人員在內的維權行動。

報導指出,蛋殼公寓今年首季的總負債額達90.27億元人民幣,其中流動負債額達83.51億元人民幣、短期債務達46.54億元人民幣;總資產額為93億元人民幣、流動資產僅有29.69億元人民幣,還有約8.26億多元人民幣的現金及等價物。而蛋殼公寓的業務,則是連年虧損,其2017年的虧損額為2.7億多元人民幣,至2019年竟爆增至34.4億元人民幣,該公司並且在今年第1季虧損12.30億元人民幣,創單季虧損新高。

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